Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogmeer 2224

6605BV Wijchen

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.793
+2,4%
[ € 351.818 – € 447.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.493[ € 389.875 – € 430.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogmeer 2224 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.793 (€ 4.253 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 786Sinds september +0,2%
+€ 9.33212 maanden +2,4%
€ -5.79512 mnd vs. NL -1,5%
Hoogmeer 2224
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.793 voor Hoogmeer 2224 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogmeer 2224 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.493. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 399.793.

Verwachte verkoopprijs Hoogmeer 2224
€ 410.493[ € 389.875 – € 430.915 ]
Verkoper houdt over€ 404.728−€ 5.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.853+€ 10.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogmeer 2224 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.138 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogmeer 2224
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.138[ € 3.931 – € 4.345 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 559.932[ € 249.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogmeer 2224 adviseren wij in een bod van € 410.493, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.793+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.493+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.018+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogmeer 2224 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogmeer 2224 in Wijchen bedragen € 2.049 per maand bij een woningwaarde van € 399.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogmeer 2224

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.793
Verwachte verkoopprijs€ 410.493
Verwachte vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtHoogmeer→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogmeer besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (50%)
C (27%)
D (1%)

Wonen in Hoogmeer

Hoogmeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogmeer 2207, 6605BT Wijchen
Hoogmeer 2207
1982 · 85 m²
€ 343.235
Straatbeeld van Hoogmeer 1551, 6605BJ Wijchen
Hoogmeer 1551
1983 · 85 m²
€ 365.608
Straatbeeld van Hoogmeer 2507, 6605CK Wijchen
Hoogmeer 2507
1982 · 116 m²
€ 436.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.793 zit Hoogmeer 2224 in het middensegment van Hoogmeer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoogmeer 2224

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogmeer 2224 in Wijchen.

Wat is Hoogmeer 2224 in Wijchen waard?
Hoogmeer 2224 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.793 (bandbreedte € 351.818 – € 447.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogmeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogmeer 2224 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Hoogmeer 2224 in Wijchen is in oktober 2026 € 389.000 (bandbreedte € 369.550 – € 408.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogmeer 2224 in Wijchen?
Voor Hoogmeer 2224 adviseren wij een bod van € 410.493 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogmeer 2224 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogmeer 2224 in Wijchen bedragen € 2.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogmeer 2224 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogmeer 2224 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 9.332) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogmeer 2224?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogmeer is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Hoogmeer 2224 ligt rond € 399.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogmeer 2224?
Huishoudens in de buurt van Hoogmeer 2224 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogmeer heeft 17% van de woningen zonnepanelen.