Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogmeer 2404

6605CE Wijchen

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.470
+2,4%
[ € 329.534 – € 419.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.133[ € 345.926 – € 382.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.100[ € 365.644 – € 404.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogmeer 2404 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.470 (€ 3.636 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 736Sinds september +0,2%
+€ 8.74112 maanden +2,4%
€ -5.42812 mnd vs. NL -1,5%
Hoogmeer 2404
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.470 voor Hoogmeer 2404 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogmeer 2404 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.100. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 374.470.

Verwachte verkoopprijs Hoogmeer 2404
€ 385.100[ € 365.644 – € 404.133 ]
Verkoper houdt over€ 379.614−€ 5.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.952+€ 9.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogmeer 2404 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.535 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogmeer 2404
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 364.133[ € 345.926 – € 382.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.535[ € 3.359 – € 3.712 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 559.932[ € 249.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogmeer 2404 adviseren wij in een bod van € 385.100, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 364.133 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.470+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.100+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.355+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogmeer 2404 zal in bij een vraagprijs van € 364.133 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogmeer 2404 in Wijchen bedragen € 1.926 per maand bij een woningwaarde van € 374.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogmeer 2404

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.470
Verwachte verkoopprijs€ 385.100
Verwachte vraagprijs€ 364.133
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtHoogmeer→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogmeer besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (50%)
C (27%)
D (1%)

Wonen in Hoogmeer

Hoogmeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogmeer 2507, 6605CK Wijchen
Hoogmeer 2507
1982 · 116 m²
€ 436.426
Straatbeeld van Hoogmeer 2207, 6605BT Wijchen
Hoogmeer 2207
1982 · 85 m²
€ 343.235
Straatbeeld van Hoogmeer 1551, 6605BJ Wijchen
Hoogmeer 1551
1983 · 85 m²
€ 365.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.470 zit Hoogmeer 2404 in het middensegment van Hoogmeer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hoogmeer 2404

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogmeer 2404 in Wijchen.

Wat is Hoogmeer 2404 in Wijchen waard?
Hoogmeer 2404 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.470 (bandbreedte € 329.534 – € 419.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogmeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogmeer 2404 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Hoogmeer 2404 in Wijchen is in oktober 2026 € 364.133 (bandbreedte € 345.926 – € 382.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogmeer 2404 in Wijchen?
Voor Hoogmeer 2404 adviseren wij een bod van € 385.100 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogmeer 2404 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogmeer 2404 in Wijchen bedragen € 1.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogmeer 2404 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogmeer 2404 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 8.741) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogmeer 2404?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogmeer is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Hoogmeer 2404 ligt rond € 374.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogmeer 2404?
Huishoudens in de buurt van Hoogmeer 2404 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogmeer heeft 17% van de woningen zonnepanelen.