Huiswaardemeter
Straatbeeld van Diepvoorde 1801, 6605EV Wijchen

Woningwaarde Diepvoorde 1801

6605EV Wijchen

47 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 197.921
+1,5%
[ € 174.170 – € 221.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 192.152[ € 182.544 – € 201.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 203.864[ € 193.497 – € 213.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepvoorde 1801 in Wijchen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 197.921 (€ 4.211 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 389Sinds mei +0,2%
+€ 2.90712 maanden +1,5%
€ -5.36312 mnd vs. NL -2,7%
Diepvoorde 1801
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 197.921 voor Diepvoorde 1801 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepvoorde 1801 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 203.864. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 197.921.

Verwachte verkoopprijs Diepvoorde 1801
€ 203.864[ € 193.497 – € 213.866 ]
Verkoper houdt over€ 200.371−€ 3.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 210.091+€ 6.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 203.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 200.371

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepvoorde 1801 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 192.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.088 per m².

Verwachte vraagprijs Diepvoorde 1801
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 192.152[ € 182.544 – € 201.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.088[ € 3.884 – € 4.293 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 542.516[ € 238.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepvoorde 1801 adviseren wij in een bod van € 203.864, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 192.152 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 197.921+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 203.864+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 214.057+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepvoorde 1801 zal in bij een vraagprijs van € 192.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepvoorde 1801 in Wijchen bedragen € 1.032 per maand bij een woningwaarde van € 197.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 99.000€ 297.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 968
OZB€ 20
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 348.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepvoorde 1801

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 197.921
Verwachte verkoopprijs€ 203.864
Verwachte vraagprijs€ 192.152
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtDiepvoorde→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepvoorde besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (54%)
C (26%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Diepvoorde

Diepvoorde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepvoorde 3324C-120, 6605GX Wijchen
Diepvoorde 3324C-120
1985 · 36 m²
€ 282.864
Straatbeeld van Huissteden 1218, 6605HG Wijchen
Huissteden 1218
1983 · 44 m²
€ 187.232
Straatbeeld van de Ververt 1553, 6605AL Wijchen
de Ververt 1553
1982 · 51 m²
€ 241.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 197.921 is Diepvoorde 1801 een van de meer betaalbare woningen in Diepvoorde. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Diepvoorde 1801

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepvoorde 1801 in Wijchen.

Wat is Diepvoorde 1801 in Wijchen waard?
Diepvoorde 1801 in Wijchen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 197.921 (bandbreedte € 174.170 – € 221.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Diepvoorde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepvoorde 1801 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Diepvoorde 1801 in Wijchen is in juni 2026 € 192.152 (bandbreedte € 182.544 – € 201.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepvoorde 1801 in Wijchen?
Voor Diepvoorde 1801 adviseren wij een bod van € 203.864 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepvoorde 1801 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Diepvoorde 1801 in Wijchen bedragen € 1.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 197.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 968 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepvoorde 1801 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepvoorde 1801 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 2.907) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepvoorde 1801?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepvoorde is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Diepvoorde 1801 ligt rond € 197.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepvoorde 1801?
Huishoudens in de buurt van Diepvoorde 1801 besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Diepvoorde heeft 10% van de woningen zonnepanelen.