Huiswaardemeter
Straatbeeld van Diepvoorde 3324C-120, 6605GX Wijchen

Woningwaarde Diepvoorde 3324C-120

6605GX Wijchen

36 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 7.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.864
+1,5%
[ € 248.920 – € 316.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.123[ € 261.367 – € 288.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.824[ € 276.004 – € 305.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepvoorde 3324C-120 in Wijchen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 282.864 (€ 7.857 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 556Sinds mei +0,2%
+€ 4.15412 maanden +1,5%
€ -7.66512 mnd vs. NL -2,8%
Diepvoorde 3324C-120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.864 voor Diepvoorde 3324C-120 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepvoorde 3324C-120 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.824. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 282.864.

Verwachte verkoopprijs Diepvoorde 3324C-120
€ 290.824[ € 276.004 – € 305.056 ]
Verkoper houdt over€ 286.375−€ 4.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.790+€ 7.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepvoorde 3324C-120 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.642 per m².

Verwachte vraagprijs Diepvoorde 3324C-120
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 275.123[ € 261.367 – € 288.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.642[ € 7.260 – € 8.024 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 542.516[ € 238.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepvoorde 3324C-120 adviseren wij in een bod van € 290.824, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 275.123 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.864+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.824+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.365+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepvoorde 3324C-120 zal in bij een vraagprijs van € 275.123 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepvoorde 3324C-120 in Wijchen bedragen € 1.446 per maand bij een woningwaarde van € 282.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.383
OZB€ 20
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepvoorde 3324C-120

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.864
Verwachte verkoopprijs€ 290.824
Verwachte vraagprijs€ 275.123
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtDiepvoorde→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepvoorde besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (54%)
C (26%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Diepvoorde

Diepvoorde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepvoorde 1801, 6605EV Wijchen
Diepvoorde 1801
1984 · 47 m²
€ 197.921
Straatbeeld van Huissteden 1218, 6605HG Wijchen
Huissteden 1218
1983 · 44 m²
€ 187.232
Straatbeeld van de Ververt 1553, 6605AL Wijchen
de Ververt 1553
1982 · 51 m²
€ 241.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.864 is Diepvoorde 3324C-120 een van de meer betaalbare woningen in Diepvoorde. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Diepvoorde 3324C-120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepvoorde 3324C-120 in Wijchen.

Wat is Diepvoorde 3324C-120 in Wijchen waard?
Diepvoorde 3324C-120 in Wijchen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.864 (bandbreedte € 248.920 – € 316.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepvoorde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepvoorde 3324C-120 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Diepvoorde 3324C-120 in Wijchen is in juni 2026 € 275.123 (bandbreedte € 261.367 – € 288.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepvoorde 3324C-120 in Wijchen?
Voor Diepvoorde 3324C-120 adviseren wij een bod van € 290.824 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepvoorde 3324C-120 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Diepvoorde 3324C-120 in Wijchen bedragen € 1.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.383 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepvoorde 3324C-120 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepvoorde 3324C-120 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 4.154) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepvoorde 3324C-120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepvoorde is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Diepvoorde 3324C-120 ligt rond € 282.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepvoorde 3324C-120?
Huishoudens in de buurt van Diepvoorde 3324C-120 besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Diepvoorde heeft 10% van de woningen zonnepanelen.