Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepvoorde 1810

6605EW Wijchen

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.659
+2,4%
[ € 305.060 – € 388.258 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.250[ € 320.388 – € 354.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.331[ € 338.330 – € 373.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepvoorde 1810 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.659 (€ 3.985 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 682Sinds september +0,2%
+€ 8.09212 maanden +2,4%
€ -5.02412 mnd vs. NL -1,5%
Diepvoorde 1810
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.659 voor Diepvoorde 1810 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepvoorde 1810 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.331. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 346.659.

Verwachte verkoopprijs Diepvoorde 1810
€ 356.331[ € 338.330 – € 373.943 ]
Verkoper houdt over€ 351.161−€ 5.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.608+€ 9.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepvoorde 1810 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.876 per m².

Verwachte vraagprijs Diepvoorde 1810
Onder gem. in buurt DiepvoordeBoven gem.
€ 337.250[ € 320.388 – € 354.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.876[ € 3.683 – € 4.070 ]
Gem. vraagprijs in buurt Diepvoorde
€ 405.833[ € 365.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepvoorde 1810 adviseren wij in een bod van € 356.331, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 337.250 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.659+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.331+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.148+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepvoorde 1810 zal in bij een vraagprijs van € 337.250 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepvoorde 1810 in Wijchen bedragen € 1.783 per maand bij een woningwaarde van € 346.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.695
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepvoorde 1810

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.659
Verwachte verkoopprijs€ 356.331
Verwachte vraagprijs€ 337.250
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtDiepvoorde→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepvoorde besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (52%)
C (25%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Diepvoorde

Diepvoorde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepvoorde 3112, 6605GR Wijchen
Diepvoorde 3112
1984 · 104 m²
€ 406.980
Straatbeeld van Diepvoorde 3104, 6605GR Wijchen
Diepvoorde 3104
1984 · 109 m²
€ 438.578
Straatbeeld van Diepvoorde 1244, 6605EL Wijchen
Diepvoorde 1244
1983 · 109 m²
€ 428.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diepvoorde 1810 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.659 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Diepvoorde willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Diepvoorde 1810

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepvoorde 1810 in Wijchen.

Wat is Diepvoorde 1810 in Wijchen waard?
Diepvoorde 1810 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.659 (bandbreedte € 305.060 – € 388.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepvoorde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepvoorde 1810 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Diepvoorde 1810 in Wijchen is in oktober 2026 € 337.250 (bandbreedte € 320.388 – € 354.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepvoorde 1810 in Wijchen?
Voor Diepvoorde 1810 adviseren wij een bod van € 356.331 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepvoorde 1810 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Diepvoorde 1810 in Wijchen bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.695 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepvoorde 1810 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepvoorde 1810 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 8.092) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepvoorde 1810?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepvoorde is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Diepvoorde 1810 ligt rond € 346.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepvoorde 1810?
Huishoudens in de buurt van Diepvoorde 1810 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Diepvoorde heeft 10% van de woningen zonnepanelen.