Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepvoorde 3205

6605GW Wijchen

Te koop
104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.542
+1,5%
[ € 385.037 – € 490.047 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.460[ € 424.341 – € 469.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepvoorde 3205 in Wijchen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 437.542 (€ 4.207 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 860Sinds mei +0,2%
+€ 6.42612 maanden +1,5%
€ -11.85612 mnd vs. NL -2,8%
Diepvoorde 3205
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.542 voor Diepvoorde 3205 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepvoorde 3205 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.460. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 437.542.

Verwachte verkoopprijs Diepvoorde 3205
€ 449.460[ € 424.341 – € 469.009 ]
Verkoper houdt over€ 443.266−€ 6.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.599+€ 11.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.266

Wat is de vraagprijs?

Diepvoorde 3205 in Wijchen staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.087 per m².

Vraagprijs Diepvoorde 3205
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.087[ € 3.882 – € 4.291 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 544.817[ € 238.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepvoorde 3205 adviseren wij in een bod van € 449.460, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.542+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.460+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.933+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepvoorde 3205 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepvoorde 3205 in Wijchen bedragen € 2.207 per maand bij een woningwaarde van € 437.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.140
OZB€ 20
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepvoorde 3205

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.542
Verwachte verkoopprijs€ 449.460
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtDiepvoorde→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepvoorde besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (54%)
C (26%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Diepvoorde

Diepvoorde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Ververt 1558, 6605AM Wijchen
de Ververt 1558
1985 · 110 m²
€ 396.496
Straatbeeld van Hoogmeer 1551, 6605BJ Wijchen
Hoogmeer 1551
1983 · 85 m²
€ 361.605
Straatbeeld van Abersland 2315, 6605NN Wijchen
Abersland 2315
1986 · 91 m²
€ 393.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.542 ligt Diepvoorde 3205 een stuk boven het buurtgemiddelde in Diepvoorde. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Diepvoorde 3205

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepvoorde 3205 in Wijchen.

Wat is Diepvoorde 3205 in Wijchen waard?
Diepvoorde 3205 in Wijchen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.542 (bandbreedte € 385.037 – € 490.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepvoorde.
Wat is de vraagprijs van Diepvoorde 3205 in Wijchen?
Diepvoorde 3205 in Wijchen staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepvoorde 3205 in Wijchen?
Voor Diepvoorde 3205 adviseren wij een bod van € 449.460 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepvoorde 3205 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Diepvoorde 3205 in Wijchen bedragen € 2.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.140 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepvoorde 3205 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepvoorde 3205 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 6.426) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepvoorde 3205?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepvoorde is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Diepvoorde 3205 ligt rond € 437.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepvoorde 3205?
Huishoudens in de buurt van Diepvoorde 3205 besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Diepvoorde heeft 10% van de woningen zonnepanelen.