Huiswaardemeter

Woningwaarde Jongeweer 17

1608EH Wijdenes

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.651
+14,7%
[ € 314.733 – € 400.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.796[ € 324.706 – € 358.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.242[ € 354.904 – € 392.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Jongeweer 17 in Wijdenes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.651 (€ 2.839 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.053Sinds september +1,1%
+€ 45.72012 maanden +14,7%
+€ 33.63512 mnd vs. NL +10,8%
Jongeweer 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.651 voor Jongeweer 17 in Wijdenes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jongeweer 17 in Wijdenes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.242. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 357.651.

Verwachte verkoopprijs Jongeweer 17
€ 374.242[ € 354.904 – € 392.262 ]
Verkoper houdt over€ 368.875−€ 5.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.877+€ 9.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jongeweer 17 in Wijdenes heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.713 per m².

Verwachte vraagprijs Jongeweer 17
Onder gem. in buurt WijdenesBoven gem.
€ 341.796[ € 324.706 – € 358.886 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.713[ € 2.577 – € 2.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijdenes
€ 1.130.000[ € 525.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jongeweer 17 adviseren wij in een bod van € 374.242, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 341.796 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.651+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.242+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.954+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jongeweer 17 zal in bij een vraagprijs van € 341.796 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jongeweer 17 in Wijdenes bedragen € 1.855 per maand bij een woningwaarde van € 357.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.749
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jongeweer 17

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.651
Verwachte verkoopprijs€ 374.242
Verwachte vraagprijs€ 341.796
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtWijdenes→
PlaatsWijdenes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijdenes besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Wijdenes

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wijdenes op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 4,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkbuurt 36, 1608EM Wijdenes
Kerkbuurt 36
2001 · 159 m²
€ 636.405
Straatbeeld van Raadhuisstraat 7, 1608EP Wijdenes
Raadhuisstraat 7
1974 · 143 m²
€ 547.787
Straatbeeld van Raadhuisstraat 29, 1608EP Wijdenes
Raadhuisstraat 29
1970 · 110 m²
€ 307.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.651 is Jongeweer 17 een van de meer betaalbare woningen in Wijdenes. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jongeweer 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jongeweer 17 in Wijdenes.

Wat is Jongeweer 17 in Wijdenes waard?
Jongeweer 17 in Wijdenes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.651 (bandbreedte € 314.733 – € 400.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wijdenes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jongeweer 17 in Wijdenes?
De verwachte vraagprijs van Jongeweer 17 in Wijdenes is in oktober 2026 € 341.796 (bandbreedte € 324.706 – € 358.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Jongeweer 17 in Wijdenes?
Voor Jongeweer 17 adviseren wij een bod van € 374.242 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jongeweer 17 in Wijdenes?
De geschatte bruto maandlasten van Jongeweer 17 in Wijdenes bedragen € 1.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.749 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jongeweer 17 in Wijdenes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jongeweer 17 in Wijdenes is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 45.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jongeweer 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijdenes is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Jongeweer 17 ligt rond € 357.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jongeweer 17?
Huishoudens in de buurt van Jongeweer 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijdenes heeft 19% van de woningen zonnepanelen.