Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekweg 24

1608EP Wijdenes

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.326
+14,7%
[ € 447.327 – € 569.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.762[ € 462.424 – € 511.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.845[ € 503.580 – € 556.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekweg 24 in Wijdenes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.326 (€ 3.280 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.761Sinds september +1,1%
+€ 64.98112 maanden +14,7%
+€ 47.80512 mnd vs. NL +10,8%
Hoekweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.326 voor Hoekweg 24 in Wijdenes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekweg 24 in Wijdenes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.845. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 508.326.

Verwachte verkoopprijs Hoekweg 24
€ 530.845[ € 503.580 – € 556.588 ]
Verkoper houdt over€ 523.756−€ 7.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.612+€ 12.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekweg 24 in Wijdenes heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.140 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekweg 24
Onder gem. in buurt WijdenesBoven gem.
€ 486.762[ € 462.424 – € 511.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.140[ € 2.983 – € 3.297 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijdenes
€ 1.130.000[ € 525.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekweg 24 adviseren wij in een bod van € 530.845, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 486.762 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.326+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.845+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.387+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 486.762 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekweg 24 in Wijdenes bedragen € 2.610 per maand bij een woningwaarde van € 508.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.486
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte368 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.326
Verwachte verkoopprijs€ 530.845
Verwachte vraagprijs€ 486.762
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtWijdenes→
PlaatsWijdenes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijdenes besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Wijdenes

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wijdenes op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 4,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkbuurt 36, 1608EM Wijdenes
Kerkbuurt 36
2001 · 159 m²
€ 636.405
Straatbeeld van Raadhuisstraat 7, 1608EP Wijdenes
Raadhuisstraat 7
1974 · 143 m²
€ 547.787
Straatbeeld van Raadhuisstraat 29, 1608EP Wijdenes
Raadhuisstraat 29
1970 · 110 m²
€ 307.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoekweg 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 508.326 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wijdenes willen wonen. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoekweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekweg 24 in Wijdenes.

Wat is Hoekweg 24 in Wijdenes waard?
Hoekweg 24 in Wijdenes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.326 (bandbreedte € 447.327 – € 569.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijdenes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekweg 24 in Wijdenes?
De verwachte vraagprijs van Hoekweg 24 in Wijdenes is in oktober 2026 € 486.762 (bandbreedte € 462.424 – € 511.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekweg 24 in Wijdenes?
Voor Hoekweg 24 adviseren wij een bod van € 530.845 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekweg 24 in Wijdenes?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekweg 24 in Wijdenes bedragen € 2.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.486 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekweg 24 in Wijdenes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekweg 24 in Wijdenes is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 64.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijdenes is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Hoekweg 24 ligt rond € 508.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekweg 24?
Huishoudens in de buurt van Hoekweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijdenes heeft 19% van de woningen zonnepanelen.