Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 5

8131DE Wijhe

213 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.751
+3,6%
[ € 577.061 – € 734.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.869[ € 610.726 – € 675.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.891[ € 635.155 – € 702.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 5 in Wijhe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.751 (€ 3.079 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.923Sinds september +0,3%
+€ 22.70612 maanden +3,6%
€ -1.81912 mnd vs. NL -0,3%
Prins Bernhardlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.751 voor Prins Bernhardlaan 5 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 5 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.891. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 655.751.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 5
€ 668.891[ € 635.155 – € 702.012 ]
Verkoper houdt over€ 660.283−€ 8.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.419+€ 15.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 5 in Wijhe heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.018 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 5
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 642.869[ € 610.726 – € 675.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.018[ € 2.867 – € 3.169 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 633.917[ € 359.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 5 adviseren wij in een bod van € 668.891, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 642.869 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.751+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.891+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.336+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 642.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 5 in Wijhe bedragen € 3.362 per maand bij een woningwaarde van € 655.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.207
OZB€ 61
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.154.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte882 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.751
Verwachte verkoopprijs€ 668.891
Verwachte vraagprijs€ 642.869
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtBuitengebied Wijhe→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Wijhe besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (7%)
C (30%)
D (13%)
E (7%)
F (3%)
G (17%)

Wonen in Buitengebied Wijhe

Buitengebied Wijhe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 8, 8131DE Wijhe
Prins Bernhardlaan 8
1973 · 276 m²
€ 993.473
Straatbeeld van Wiederhorsten 103, 8131VM Wijhe
Wiederhorsten 103
1975 · 111 m²
€ 383.976
Straatbeeld van Hoevenhoek 22, 8131WP Wijhe
Hoevenhoek 22
1976 · 108 m²
€ 386.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 655.751 ligt Prins Bernhardlaan 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Wijhe. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 5 in Wijhe.

Wat is Prins Bernhardlaan 5 in Wijhe waard?
Prins Bernhardlaan 5 in Wijhe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.751 (bandbreedte € 577.061 – € 734.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Wijhe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 5 in Wijhe?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 5 in Wijhe is in oktober 2026 € 642.869 (bandbreedte € 610.726 – € 675.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 5 in Wijhe?
Voor Prins Bernhardlaan 5 adviseren wij een bod van € 668.891 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 5 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 5 in Wijhe bedragen € 3.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.207 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 5 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 5 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 22.706) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Wijhe is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 5 ligt rond € 655.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Wijhe heeft 28% van de woningen zonnepanelen.