Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 8

8131DE Wijhe

Te koop
276 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.600Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 993.473
+2,9%
[ € 874.256 – € 1.112.690 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.011.039[ € 959.595 – € 1.060.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 8 in Wijhe heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 993.473 (€ 3.600 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.913Sinds juli +0,3%
+€ 28.11812 maanden +2,9%
€ -5.97912 mnd vs. NL -0,6%
Prins Bernhardlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 993.473 voor Prins Bernhardlaan 8 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 8 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.011.039. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 993.473.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 8
€ 1.011.039[ € 959.595 – € 1.060.605 ]
Verkoper houdt over€ 998.668−€ 12.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.033.410+€ 22.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.011.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 998.668

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 8 in Wijhe staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.533 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardlaan 8
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.533[ € 3.356 – € 3.709 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 678.857[ € 374.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 8 adviseren wij in een bod van € 1.011.039, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 993.473+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.011.039+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.061.591+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 8 in Wijhe bedragen € 5.059 per maand bij een woningwaarde van € 993.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.193.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.858
OZB€ 92
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.748.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte276 m²
Perceeloppervlakte1.983 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 993.473
Verwachte verkoopprijs€ 1.011.039
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtBuitengebied Wijhe→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Wijhe besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (7%)
C (30%)
D (13%)
E (7%)
F (3%)
G (17%)

Wonen in Buitengebied Wijhe

Buitengebied Wijhe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 3, 8131SJ Wijhe
Spoorstraat 3
1910 · 71 m²
€ 297.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 993.473 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Wijhe. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 8 in Wijhe.

Wat is Prins Bernhardlaan 8 in Wijhe waard?
Prins Bernhardlaan 8 in Wijhe heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 993.473 (bandbreedte € 874.256 – € 1.112.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Wijhe.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardlaan 8 in Wijhe?
Prins Bernhardlaan 8 in Wijhe staat in augustus 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 8 in Wijhe?
Voor Prins Bernhardlaan 8 adviseren wij een bod van € 1.011.039 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 8 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 8 in Wijhe bedragen € 5.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 993.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.858 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 8 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 8 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 28.118) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Wijhe is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 8 ligt rond € 993.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Wijhe heeft 28% van de woningen zonnepanelen.