Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 17

8131DG Wijhe

100 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.341
+3,6%
[ € 439.420 – € 559.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.936[ € 462.589 – € 511.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.062[ € 486.181 – € 537.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 17 in Wijhe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.341 (€ 4.993 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.464Sinds september +0,3%
+€ 17.29112 maanden +3,6%
€ -1.38412 mnd vs. NL -0,3%
Stationsweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.341 voor Stationsweg 17 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 17 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.062. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 499.341.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 17
€ 512.062[ € 486.181 – € 537.358 ]
Verkoper houdt over€ 505.179−€ 6.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.453+€ 12.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 17 in Wijhe heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.869 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 17
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 486.936[ € 462.589 – € 511.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.869[ € 4.626 – € 5.113 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 633.917[ € 359.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 17 adviseren wij in een bod van € 512.062, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 486.936 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.341+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.062+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.665+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 486.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 17 in Wijhe bedragen € 2.555 per maand bij een woningwaarde van € 499.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.442
OZB€ 46
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte502 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.341
Verwachte verkoopprijs€ 512.062
Verwachte vraagprijs€ 486.936
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtWijhe Centrum→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijhe Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Wijhe Centrum

Wijhe Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 43a, 8131BA Wijhe
Langstraat 43a
1900 · 238 m²
€ 404.696
Straatbeeld van Veerstraat 8, 8131CC Wijhe
Veerstraat 8
1920 · 83 m²
€ 369.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.341 ligt Stationsweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wijhe Centrum. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 17 in Wijhe.

Wat is Stationsweg 17 in Wijhe waard?
Stationsweg 17 in Wijhe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.341 (bandbreedte € 439.420 – € 559.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijhe Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 17 in Wijhe?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 17 in Wijhe is in oktober 2026 € 486.936 (bandbreedte € 462.589 – € 511.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 17 in Wijhe?
Voor Stationsweg 17 adviseren wij een bod van € 512.062 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 17 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 17 in Wijhe bedragen € 2.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.442 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 17 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 17 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 17.291) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijhe Centrum is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 17 ligt rond € 499.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 17?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijhe Centrum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.