Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Alexanderhof 5

8131DV Wijhe

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.451
+3,6%
[ € 472.957 – € 601.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.787[ € 497.598 – € 549.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.472[ € 523.473 – € 578.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Alexanderhof 5 in Wijhe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.451 (€ 4.442 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.576Sinds september +0,3%
+€ 18.61012 maanden +3,6%
€ -1.49112 mnd vs. NL -0,3%
Willem Alexanderhof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.451 voor Willem Alexanderhof 5 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Alexanderhof 5 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.472. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 537.451.

Verwachte verkoopprijs Willem Alexanderhof 5
€ 551.472[ € 523.473 – € 578.575 ]
Verkoper houdt over€ 544.156−€ 7.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.651+€ 13.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Alexanderhof 5 in Wijhe heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.329 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Alexanderhof 5
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 523.787[ € 497.598 – € 549.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.329[ € 4.112 – € 4.545 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 633.917[ € 359.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Alexanderhof 5 adviseren wij in een bod van € 551.472, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 523.787 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.451+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.472+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.046+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Alexanderhof 5 zal in bij een vraagprijs van € 523.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Alexanderhof 5 in Wijhe bedragen € 2.750 per maand bij een woningwaarde van € 537.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.628
OZB€ 50
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Alexanderhof 5

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.451
Verwachte verkoopprijs€ 551.472
Verwachte vraagprijs€ 523.787
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtWijhe Centrum→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijhe Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Wijhe Centrum

Wijhe Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bereklauw 47, 8131GN Wijhe
Bereklauw 47
1992 · 84 m²
€ 313.171
Straatbeeld van Sleedoorn 28, 8131GK Wijhe
Sleedoorn 28
1991 · 176 m²
€ 730.722
Straatbeeld van Olderhuus 1, 8131NM Wijhe
Olderhuus 1
2011 · 143 m²
€ 477.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.451 ligt Willem Alexanderhof 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wijhe Centrum. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Willem Alexanderhof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Alexanderhof 5 in Wijhe.

Wat is Willem Alexanderhof 5 in Wijhe waard?
Willem Alexanderhof 5 in Wijhe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.451 (bandbreedte € 472.957 – € 601.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijhe Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Alexanderhof 5 in Wijhe?
De verwachte vraagprijs van Willem Alexanderhof 5 in Wijhe is in oktober 2026 € 523.787 (bandbreedte € 497.598 – € 549.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Alexanderhof 5 in Wijhe?
Voor Willem Alexanderhof 5 adviseren wij een bod van € 551.472 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Alexanderhof 5 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Alexanderhof 5 in Wijhe bedragen € 2.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.628 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Alexanderhof 5 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Alexanderhof 5 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 18.610) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Alexanderhof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijhe Centrum is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Willem Alexanderhof 5 ligt rond € 537.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Alexanderhof 5?
Huishoudens in de buurt van Willem Alexanderhof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijhe Centrum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.