Huiswaardemeter

Woningwaarde Pimpernel 6

8131GH Wijhe

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.817
+3,6%
[ € 410.799 – € 522.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.131[ € 432.374 – € 477.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.803[ € 454.425 – € 502.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Pimpernel 6 in Wijhe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.817 (€ 3.051 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.369Sinds september +0,3%
+€ 16.16412 maanden +3,6%
€ -1.29512 mnd vs. NL -0,3%
Pimpernel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.817 voor Pimpernel 6 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pimpernel 6 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.803. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 466.817.

Verwachte verkoopprijs Pimpernel 6
€ 478.803[ € 454.425 – € 502.260 ]
Verkoper houdt over€ 472.286−€ 6.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.529+€ 11.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.286

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pimpernel 6 in Wijhe heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.975 per m².

Verwachte vraagprijs Pimpernel 6
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 455.131[ € 432.374 – € 477.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.975[ € 2.826 – € 3.123 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 633.917[ € 359.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pimpernel 6 adviseren wij in een bod van € 478.803, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 455.131 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.817+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.803+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.743+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pimpernel 6 zal in bij een vraagprijs van € 455.131 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pimpernel 6 in Wijhe bedragen € 2.405 per maand bij een woningwaarde van € 466.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.283
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pimpernel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.817
Verwachte verkoopprijs€ 478.803
Verwachte vraagprijs€ 455.131
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtKrijtenberg en Noorder Koeslag→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krijtenberg en Noorder Koeslag besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (18%)
C (6%)
D (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Krijtenberg en Noorder Koeslag

Krijtenberg en Noorder Koeslag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sleedoorn 28, 8131GK Wijhe
Sleedoorn 28
1991 · 176 m²
€ 730.722
Straatbeeld van Bereklauw 47, 8131GN Wijhe
Bereklauw 47
1992 · 84 m²
€ 313.171
Straatbeeld van Hoevenhoek 22, 8131WP Wijhe
Hoevenhoek 22
1976 · 108 m²
€ 386.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pimpernel 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.817 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Krijtenberg en Noorder Koeslag willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pimpernel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pimpernel 6 in Wijhe.

Wat is Pimpernel 6 in Wijhe waard?
Pimpernel 6 in Wijhe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.817 (bandbreedte € 410.799 – € 522.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Krijtenberg en Noorder Koeslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pimpernel 6 in Wijhe?
De verwachte vraagprijs van Pimpernel 6 in Wijhe is in oktober 2026 € 455.131 (bandbreedte € 432.374 – € 477.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Pimpernel 6 in Wijhe?
Voor Pimpernel 6 adviseren wij een bod van € 478.803 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pimpernel 6 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Pimpernel 6 in Wijhe bedragen € 2.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.283 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pimpernel 6 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pimpernel 6 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 16.164) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pimpernel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krijtenberg en Noorder Koeslag is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Pimpernel 6 ligt rond € 466.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pimpernel 6?
Huishoudens in de buurt van Pimpernel 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krijtenberg en Noorder Koeslag heeft 39% van de woningen zonnepanelen.