Huiswaardemeter

Woningwaarde De Geere 15

8131NB Wijhe

Te koop
211 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 689.602
+2,7%
[ € 606.850 – € 772.354 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.455[ € 667.541 – € 737.809 ]

Wat is mijn huis waard?

De Geere 15 in Wijhe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 689.602 (€ 3.268 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.022Sinds mei +0,3%
+€ 17.97312 maanden +2,7%
€ -10.50812 mnd vs. NL -1,6%
De Geere 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.602 voor De Geere 15 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Geere 15 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.455. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 689.602.

Verwachte verkoopprijs De Geere 15
€ 703.455[ € 667.541 – € 737.809 ]
Verkoper houdt over€ 694.467−€ 8.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.674+€ 16.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.467

Wat is de vraagprijs?

De Geere 15 in Wijhe staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.199 per m².

Vraagprijs De Geere 15
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.199[ € 3.039 – € 3.359 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 526.100[ € 342.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Geere 15 adviseren wij in een bod van € 703.455, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.602+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.455+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.628+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Geere 15 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Geere 15 in Wijhe bedragen € 3.447 per maand bij een woningwaarde van € 689.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 345.000€ 1.034.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.372
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.213.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Geere 15

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.602
Verwachte verkoopprijs€ 703.455
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtKrijtenberg en Noorder Koeslag→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krijtenberg en Noorder Koeslag besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (18%)
C (6%)
D (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Krijtenberg en Noorder Koeslag

Krijtenberg en Noorder Koeslag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bereklauw 47, 8131GN Wijhe
Bereklauw 47
1992 · 84 m²
€ 311.808
Straatbeeld van Olderhuus 1, 8131NM Wijhe
Olderhuus 1
2011 · 143 m²
€ 475.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Geere 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 689.602 duidelijk in het hogere segment van Krijtenberg en Noorder Koeslag. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Geere 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Geere 15 in Wijhe.

Wat is De Geere 15 in Wijhe waard?
De Geere 15 in Wijhe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.602 (bandbreedte € 606.850 – € 772.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krijtenberg en Noorder Koeslag.
Wat is de vraagprijs van De Geere 15 in Wijhe?
De Geere 15 in Wijhe staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.268.
Hoeveel moet ik overbieden op De Geere 15 in Wijhe?
Voor De Geere 15 adviseren wij een bod van € 703.455 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Geere 15 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van De Geere 15 in Wijhe bedragen € 3.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.372 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Geere 15 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Geere 15 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.973) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Geere 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krijtenberg en Noorder Koeslag is € 469.000. De geschatte marktwaarde van De Geere 15 ligt rond € 689.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Geere 15?
Huishoudens in de buurt van De Geere 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krijtenberg en Noorder Koeslag heeft 39% van de woningen zonnepanelen.