Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpennincklaan 26

8131VX Wijhe

Te koop
149 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.967
+2,7%
[ € 580.771 – € 739.163 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.542[ € 638.486 – € 705.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpennincklaan 26 in Wijhe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 659.967 (€ 4.429 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.935Sinds mei +0,3%
+€ 17.20112 maanden +2,7%
€ -10.05612 mnd vs. NL -1,6%
Schimmelpennincklaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.967 voor Schimmelpennincklaan 26 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpennincklaan 26 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.542. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 659.967.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpennincklaan 26
€ 673.542[ € 638.486 – € 705.695 ]
Verkoper houdt over€ 664.883−€ 8.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.163+€ 15.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.883

Wat is de vraagprijs?

Schimmelpennincklaan 26 in Wijhe staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.329 per m².

Vraagprijs Schimmelpennincklaan 26
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.329[ € 4.112 – € 4.545 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 526.100[ € 342.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpennincklaan 26 adviseren wij in een bod van € 673.542, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.967+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.542+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.219+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpennincklaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpennincklaan 26 in Wijhe bedragen € 3.298 per maand bij een woningwaarde van € 659.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 330.000€ 990.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.227
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpennincklaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.967
Verwachte verkoopprijs€ 673.542
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtPeperkamp en De Enk→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peperkamp en De Enk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (29%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Peperkamp en De Enk

Peperkamp en De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wiederhorsten 103, 8131VM Wijhe
Wiederhorsten 103
1975 · 111 m²
€ 382.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schimmelpennincklaan 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 659.967 duidelijk in het hogere segment van Peperkamp en De Enk. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schimmelpennincklaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpennincklaan 26 in Wijhe.

Wat is Schimmelpennincklaan 26 in Wijhe waard?
Schimmelpennincklaan 26 in Wijhe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.967 (bandbreedte € 580.771 – € 739.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peperkamp en De Enk.
Wat is de vraagprijs van Schimmelpennincklaan 26 in Wijhe?
Schimmelpennincklaan 26 in Wijhe staat in juni 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpennincklaan 26 in Wijhe?
Voor Schimmelpennincklaan 26 adviseren wij een bod van € 673.542 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpennincklaan 26 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpennincklaan 26 in Wijhe bedragen € 3.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.227 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpennincklaan 26 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpennincklaan 26 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.201) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpennincklaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peperkamp en De Enk is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpennincklaan 26 ligt rond € 659.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpennincklaan 26?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpennincklaan 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peperkamp en De Enk heeft 39% van de woningen zonnepanelen.