Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoevenhoek 22, 8131WP Wijhe

Woningwaarde Hoevenhoek 22

8131WP Wijhe

Te koop
108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.271
+2,9%
[ € 339.918 – € 432.624 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 374.000[ € 355.300 – € 392.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.792[ € 375.197 – € 414.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoevenhoek 22 in Wijhe heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 386.271 (€ 3.577 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.133Sinds juli +0,3%
+€ 10.93312 maanden +2,9%
€ -2.32412 mnd vs. NL -0,6%
Hoevenhoek 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.271 voor Hoevenhoek 22 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoevenhoek 22 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.792. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 386.271.

Verwachte verkoopprijs Hoevenhoek 22
€ 396.792[ € 375.197 – € 414.691 ]
Verkoper houdt over€ 391.177−€ 5.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.878+€ 10.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.177

Wat is de vraagprijs?

Hoevenhoek 22 in Wijhe staat in te koop voor € 374.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.463 per m².

Vraagprijs Hoevenhoek 22
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 374.000[ € 355.300 – € 392.700 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.463[ € 3.290 – € 3.636 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 678.857[ € 374.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoevenhoek 22 adviseren wij in een bod van € 396.792, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 374.000 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.271+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.792+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.632+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoevenhoek 22 zal in bij een vraagprijs van € 374.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoevenhoek 22 in Wijhe bedragen € 1.994 per maand bij een woningwaarde van € 386.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoevenhoek 22

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.271
Verwachte verkoopprijs€ 396.792
Vraagprijs€ 374.000
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtPeperkamp en De Enk→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peperkamp en De Enk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (29%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Peperkamp en De Enk

Peperkamp en De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wiederhorsten 103, 8131VM Wijhe
Wiederhorsten 103
1975 · 111 m²
€ 383.976
Straatbeeld van Bereklauw 47, 8131GN Wijhe
Bereklauw 47
1992 · 84 m²
€ 313.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoevenhoek 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.271 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Peperkamp en De Enk willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoevenhoek 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoevenhoek 22 in Wijhe.

Wat is Hoevenhoek 22 in Wijhe waard?
Hoevenhoek 22 in Wijhe heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.271 (bandbreedte € 339.918 – € 432.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peperkamp en De Enk.
Wat is de vraagprijs van Hoevenhoek 22 in Wijhe?
Hoevenhoek 22 in Wijhe staat in augustus 2026 te koop voor € 374.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoevenhoek 22 in Wijhe?
Voor Hoevenhoek 22 adviseren wij een bod van € 396.792 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoevenhoek 22 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Hoevenhoek 22 in Wijhe bedragen € 1.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoevenhoek 22 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoevenhoek 22 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.933) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoevenhoek 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peperkamp en De Enk is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Hoevenhoek 22 ligt rond € 386.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoevenhoek 22?
Huishoudens in de buurt van Hoevenhoek 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peperkamp en De Enk heeft 39% van de woningen zonnepanelen.