Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Petersstraat 14

6321DD Wijlre

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.685
+16,6%
[ € 449.403 – € 571.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.052[ € 475.999 – € 526.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.503[ € 494.087 – € 546.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Petersstraat 14 in Wijlre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.685 (€ 3.898 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.482Sinds september +1,3%
+€ 72.58112 maanden +16,6%
+€ 55.60812 mnd vs. NL +12,7%
Burgemeester Petersstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.685 voor Burgemeester Petersstraat 14 in Wijlre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Petersstraat 14 in Wijlre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.503. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 510.685.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Petersstraat 14
€ 520.503[ € 494.087 – € 546.097 ]
Verkoper houdt over€ 513.527−€ 6.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.063+€ 12.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Petersstraat 14 in Wijlre heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.825 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Petersstraat 14
Onder gem. in Gulpen-WittemBoven gem.
€ 501.052[ € 475.999 – € 526.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.825[ € 3.634 – € 4.016 ]
Gem. vraagprijs in Gulpen-Wittem
€ 659.398[ € 249.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Petersstraat 14 adviseren wij in een bod van € 520.503, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 501.052 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.685+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.503+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.528+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Petersstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 501.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Petersstraat 14 in Wijlre bedragen € 2.639 per maand bij een woningwaarde van € 510.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.497
OZB€ 48
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Petersstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte673 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.685
Verwachte verkoopprijs€ 520.503
Verwachte vraagprijs€ 501.052
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtWijlre→
PlaatsWijlre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijlre besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (13%)
C (31%)
D (12%)
E (9%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Wijlre

Wijlre biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breulsweg 11, 6321EK Wijlre
Breulsweg 11
1978 · 203 m²
€ 405.428
Straatbeeld van Stokhem 66, 6321PG Wijlre
Stokhem 66
2001 · 222 m²
€ 459.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Petersstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 510.685 duidelijk in het hogere segment van Wijlre. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Petersstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Petersstraat 14 in Wijlre.

Wat is Burgemeester Petersstraat 14 in Wijlre waard?
Burgemeester Petersstraat 14 in Wijlre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.685 (bandbreedte € 449.403 – € 571.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijlre.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Petersstraat 14 in Wijlre?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Petersstraat 14 in Wijlre is in oktober 2026 € 501.052 (bandbreedte € 475.999 – € 526.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Petersstraat 14 in Wijlre?
Voor Burgemeester Petersstraat 14 adviseren wij een bod van € 520.503 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Petersstraat 14 in Wijlre?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Petersstraat 14 in Wijlre bedragen € 2.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.497 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Petersstraat 14 in Wijlre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Petersstraat 14 in Wijlre is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 72.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Petersstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijlre is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Petersstraat 14 ligt rond € 510.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Petersstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Petersstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijlre heeft 18% van de woningen zonnepanelen.