Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijsstraat 12

6363BS Wijnandsrade

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.780
+5,4%
[ € 291.966 – € 371.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.154[ € 307.946 – € 340.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.585[ € 322.419 – € 356.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijsstraat 12 in Wijnandsrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.780 (€ 2.612 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.442Sinds september +0,4%
+€ 16.89412 maanden +5,4%
+€ 4.69512 mnd vs. NL +1,5%
Meijsstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.780 voor Meijsstraat 12 in Wijnandsrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijsstraat 12 in Wijnandsrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.585. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 331.780.

Verwachte verkoopprijs Meijsstraat 12
€ 339.585[ € 322.419 – € 356.359 ]
Verkoper houdt over€ 334.600−€ 4.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.527+€ 8.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijsstraat 12 in Wijnandsrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.552 per m².

Verwachte vraagprijs Meijsstraat 12
Onder gem. in BeekdaelenBoven gem.
€ 324.154[ € 307.946 – € 340.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.552[ € 2.425 – € 2.680 ]
Gem. vraagprijs in Beekdaelen
€ 491.596[ € 159.000 – € 1.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijsstraat 12 adviseren wij in een bod van € 339.585, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 324.154 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.780+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.585+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.564+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijsstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 324.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijsstraat 12 in Wijnandsrade bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 331.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.622
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijsstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.780
Verwachte verkoopprijs€ 339.585
Verwachte vraagprijs€ 324.154
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtWijnandsrade→
PlaatsWijnandsrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijnandsrade besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (35%)
D (15%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wijnandsrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wijnandsrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Snijdersstraat 11, 6363BG Wijnandsrade
Burg. Snijdersstraat 11
1980 · 243 m²
€ 570.306
Straatbeeld van Molenweg 5, 6363CR Wijnandsrade
Molenweg 5
1959 · 177 m²
€ 565.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.780 is Meijsstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Wijnandsrade. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meijsstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijsstraat 12 in Wijnandsrade.

Wat is Meijsstraat 12 in Wijnandsrade waard?
Meijsstraat 12 in Wijnandsrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.780 (bandbreedte € 291.966 – € 371.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wijnandsrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijsstraat 12 in Wijnandsrade?
De verwachte vraagprijs van Meijsstraat 12 in Wijnandsrade is in oktober 2026 € 324.154 (bandbreedte € 307.946 – € 340.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijsstraat 12 in Wijnandsrade?
Voor Meijsstraat 12 adviseren wij een bod van € 339.585 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijsstraat 12 in Wijnandsrade?
De geschatte bruto maandlasten van Meijsstraat 12 in Wijnandsrade bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.622 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijsstraat 12 in Wijnandsrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijsstraat 12 in Wijnandsrade is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijsstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijnandsrade is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Meijsstraat 12 ligt rond € 331.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijsstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Meijsstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijnandsrade heeft 30% van de woningen zonnepanelen.