Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijsstraat 5

6363BS Wijnandsrade

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.621
+5,4%
[ € 314.706 – € 400.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.705[ € 332.220 – € 367.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.717[ € 347.170 – € 383.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijsstraat 5 in Wijnandsrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.621 (€ 2.649 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.554Sinds september +0,4%
+€ 18.20912 maanden +5,4%
+€ 5.06012 mnd vs. NL +1,5%
Meijsstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.621 voor Meijsstraat 5 in Wijnandsrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijsstraat 5 in Wijnandsrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.717. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 357.621.

Verwachte verkoopprijs Meijsstraat 5
€ 365.717[ € 347.170 – € 383.714 ]
Verkoper houdt over€ 360.444−€ 5.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.181+€ 9.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijsstraat 5 in Wijnandsrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.590 per m².

Verwachte vraagprijs Meijsstraat 5
Onder gem. in BeekdaelenBoven gem.
€ 349.705[ € 332.220 – € 367.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.590[ € 2.461 – € 2.720 ]
Gem. vraagprijs in Beekdaelen
€ 491.596[ € 159.000 – € 1.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijsstraat 5 adviseren wij in een bod van € 365.717, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 349.705 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.621+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.717+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.003+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijsstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 349.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijsstraat 5 in Wijnandsrade bedragen € 1.878 per maand bij een woningwaarde van € 357.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.749
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijsstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.621
Verwachte verkoopprijs€ 365.717
Verwachte vraagprijs€ 349.705
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtWijnandsrade→
PlaatsWijnandsrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijnandsrade besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (35%)
D (15%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wijnandsrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wijnandsrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Snijdersstraat 11, 6363BG Wijnandsrade
Burg. Snijdersstraat 11
1980 · 243 m²
€ 570.306
Straatbeeld van Molenweg 5, 6363CR Wijnandsrade
Molenweg 5
1959 · 177 m²
€ 565.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijsstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.621 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wijnandsrade willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meijsstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijsstraat 5 in Wijnandsrade.

Wat is Meijsstraat 5 in Wijnandsrade waard?
Meijsstraat 5 in Wijnandsrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.621 (bandbreedte € 314.706 – € 400.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wijnandsrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijsstraat 5 in Wijnandsrade?
De verwachte vraagprijs van Meijsstraat 5 in Wijnandsrade is in oktober 2026 € 349.705 (bandbreedte € 332.220 – € 367.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijsstraat 5 in Wijnandsrade?
Voor Meijsstraat 5 adviseren wij een bod van € 365.717 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijsstraat 5 in Wijnandsrade?
De geschatte bruto maandlasten van Meijsstraat 5 in Wijnandsrade bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.749 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijsstraat 5 in Wijnandsrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijsstraat 5 in Wijnandsrade is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijsstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijnandsrade is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Meijsstraat 5 ligt rond € 357.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijsstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Meijsstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijnandsrade heeft 30% van de woningen zonnepanelen.