Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Josephplein 39

5455GR Wilbertoord

151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.025
+3,8%
[ € 373.142 – € 474.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.310[ € 390.745 – € 431.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.133[ € 414.971 – € 458.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Josephplein 39 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.025 (€ 2.808 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.323Sinds september +0,3%
+€ 15.60612 maanden +3,8%
€ -21712 mnd vs. NL -0,1%
Sint Josephplein 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.025 voor Sint Josephplein 39 in Wilbertoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Josephplein 39 in Wilbertoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.133. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 424.025.

Verwachte verkoopprijs Sint Josephplein 39
€ 437.133[ € 414.971 – € 458.652 ]
Verkoper houdt over€ 431.075−€ 6.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.026+€ 10.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Josephplein 39 in Wilbertoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.724 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Josephplein 39
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 411.310[ € 390.745 – € 431.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.724[ € 2.588 – € 2.860 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Josephplein 39 adviseren wij in een bod van € 437.133, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 411.310 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.025+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.133+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.990+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Josephplein 39 zal in bij een vraagprijs van € 411.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Josephplein 39 in Wilbertoord bedragen € 2.190 per maand bij een woningwaarde van € 424.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.074
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Josephplein 39

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.025
Verwachte verkoopprijs€ 437.133
Verwachte vraagprijs€ 411.310
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWilbertoord→
PlaatsWilbertoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilbertoord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (25%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wilbertoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilbertoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermelijn 6, 5455HC Wilbertoord
Hermelijn 6
2007 · 92 m²
€ 317.670
Straatbeeld van Varenstraat 3, 5455RR Wilbertoord
Varenstraat 3
1985 · 104 m²
€ 272.231
Straatbeeld van Verbindingsweg 19, 5455GP Wilbertoord
Verbindingsweg 19
2000 · 212 m²
€ 682.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Josephplein 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.025 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilbertoord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Josephplein 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Josephplein 39 in Wilbertoord.

Wat is Sint Josephplein 39 in Wilbertoord waard?
Sint Josephplein 39 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.025 (bandbreedte € 373.142 – € 474.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilbertoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Josephplein 39 in Wilbertoord?
De verwachte vraagprijs van Sint Josephplein 39 in Wilbertoord is in oktober 2026 € 411.310 (bandbreedte € 390.745 – € 431.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Josephplein 39 in Wilbertoord?
Voor Sint Josephplein 39 adviseren wij een bod van € 437.133 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Josephplein 39 in Wilbertoord?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Josephplein 39 in Wilbertoord bedragen € 2.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.074 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Josephplein 39 in Wilbertoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Josephplein 39 in Wilbertoord is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.606) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Josephplein 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilbertoord is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Sint Josephplein 39 ligt rond € 424.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Josephplein 39?
Huishoudens in de buurt van Sint Josephplein 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).