Huiswaardemeter

Woningwaarde Willibrordusstraat 16

5455GS Wilbertoord

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.038
+3,8%
[ € 399.553 – € 508.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.434[ € 418.412 – € 462.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.062[ € 444.354 – € 491.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Willibrordusstraat 16 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.038 (€ 3.691 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.417Sinds september +0,3%
+€ 16.71112 maanden +3,8%
€ -23212 mnd vs. NL -0,1%
Willibrordusstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.038 voor Willibrordusstraat 16 in Wilbertoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willibrordusstraat 16 in Wilbertoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.062. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 454.038.

Verwachte verkoopprijs Willibrordusstraat 16
€ 468.062[ € 444.354 – € 491.128 ]
Verkoper houdt over€ 461.663−€ 6.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.573+€ 11.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willibrordusstraat 16 in Wilbertoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.581 per m².

Verwachte vraagprijs Willibrordusstraat 16
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 440.434[ € 418.412 – € 462.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.581[ € 3.402 – € 3.760 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willibrordusstraat 16 adviseren wij in een bod van € 468.062, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 440.434 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.038+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.062+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.465+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willibrordusstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 440.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willibrordusstraat 16 in Wilbertoord bedragen € 2.332 per maand bij een woningwaarde van € 454.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.220
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willibrordusstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte418 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.038
Verwachte verkoopprijs€ 468.062
Verwachte vraagprijs€ 440.434
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWilbertoord→
PlaatsWilbertoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilbertoord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (25%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wilbertoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilbertoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermelijn 6, 5455HC Wilbertoord
Hermelijn 6
2007 · 92 m²
€ 317.670
Straatbeeld van Varenstraat 3, 5455RR Wilbertoord
Varenstraat 3
1985 · 104 m²
€ 272.231
Straatbeeld van Verbindingsweg 19, 5455GP Wilbertoord
Verbindingsweg 19
2000 · 212 m²
€ 682.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willibrordusstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 454.038 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilbertoord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willibrordusstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willibrordusstraat 16 in Wilbertoord.

Wat is Willibrordusstraat 16 in Wilbertoord waard?
Willibrordusstraat 16 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.038 (bandbreedte € 399.553 – € 508.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilbertoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willibrordusstraat 16 in Wilbertoord?
De verwachte vraagprijs van Willibrordusstraat 16 in Wilbertoord is in oktober 2026 € 440.434 (bandbreedte € 418.412 – € 462.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Willibrordusstraat 16 in Wilbertoord?
Voor Willibrordusstraat 16 adviseren wij een bod van € 468.062 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willibrordusstraat 16 in Wilbertoord?
De geschatte bruto maandlasten van Willibrordusstraat 16 in Wilbertoord bedragen € 2.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.220 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willibrordusstraat 16 in Wilbertoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willibrordusstraat 16 in Wilbertoord is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.711) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willibrordusstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilbertoord is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Willibrordusstraat 16 ligt rond € 454.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willibrordusstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Willibrordusstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).