Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosmier 11

5455HB Wilbertoord

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.488
+3,8%
[ € 470.349 – € 598.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.486[ € 492.562 – € 544.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.984[ € 523.101 – € 578.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosmier 11 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.488 (€ 3.636 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.668Sinds september +0,3%
+€ 19.67212 maanden +3,8%
€ -27312 mnd vs. NL -0,1%
Bosmier 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.488 voor Bosmier 11 in Wilbertoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosmier 11 in Wilbertoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.984. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 534.488.

Verwachte verkoopprijs Bosmier 11
€ 550.984[ € 523.101 – € 578.163 ]
Verkoper houdt over€ 543.673−€ 7.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.154+€ 13.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosmier 11 in Wilbertoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.527 per m².

Verwachte vraagprijs Bosmier 11
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 518.486[ € 492.562 – € 544.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.527[ € 3.351 – € 3.703 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosmier 11 adviseren wij in een bod van € 550.984, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 518.486 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.488+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.984+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.533+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosmier 11 zal in bij een vraagprijs van € 518.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosmier 11 in Wilbertoord bedragen € 2.738 per maand bij een woningwaarde van € 534.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.614
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosmier 11

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.488
Verwachte verkoopprijs€ 550.984
Verwachte vraagprijs€ 518.486
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWilbertoord→
PlaatsWilbertoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilbertoord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (25%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wilbertoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilbertoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Varenstraat 3, 5455RR Wilbertoord
Varenstraat 3
1985 · 104 m²
€ 272.231
Straatbeeld van Hermelijn 6, 5455HC Wilbertoord
Hermelijn 6
2007 · 92 m²
€ 317.670
Straatbeeld van Verbindingsweg 19, 5455GP Wilbertoord
Verbindingsweg 19
2000 · 212 m²
€ 682.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.488 ligt Bosmier 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wilbertoord. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bosmier 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosmier 11 in Wilbertoord.

Wat is Bosmier 11 in Wilbertoord waard?
Bosmier 11 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.488 (bandbreedte € 470.349 – € 598.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilbertoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosmier 11 in Wilbertoord?
De verwachte vraagprijs van Bosmier 11 in Wilbertoord is in oktober 2026 € 518.486 (bandbreedte € 492.562 – € 544.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosmier 11 in Wilbertoord?
Voor Bosmier 11 adviseren wij een bod van € 550.984 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosmier 11 in Wilbertoord?
De geschatte bruto maandlasten van Bosmier 11 in Wilbertoord bedragen € 2.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.614 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosmier 11 in Wilbertoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosmier 11 in Wilbertoord is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.672) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosmier 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilbertoord is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Bosmier 11 ligt rond € 534.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosmier 11?
Huishoudens in de buurt van Bosmier 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).