Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stoppelmanstraat 53, 9648AM Wildervank

Woningwaarde Stoppelmanstraat 53

9648AM Wildervank

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.279
+11,3%
[ € 236.086 – € 300.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.603[ € 250.423 – € 276.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.038[ € 259.188 – € 286.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoppelmanstraat 53 in Wildervank heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 268.279 (€ 3.194 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.530Sinds juli +1,0%
+€ 27.25112 maanden +11,3%
+€ 18.73812 mnd vs. NL +7,8%
Stoppelmanstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.279 voor Stoppelmanstraat 53 in Wildervank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoppelmanstraat 53 in Wildervank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.038. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 268.279.

Verwachte verkoopprijs Stoppelmanstraat 53
€ 273.038[ € 259.188 – € 286.470 ]
Verkoper houdt over€ 268.785−€ 4.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.649+€ 7.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoppelmanstraat 53 in Wildervank heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.138 per m².

Verwachte vraagprijs Stoppelmanstraat 53
Onder gem. in buurt WildervankBoven gem.
€ 263.603[ € 250.423 – € 276.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.138[ € 2.981 – € 3.295 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildervank
€ 327.167[ € 199.500 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoppelmanstraat 53 adviseren wij in een bod van € 273.038, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 263.603 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.279+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.038+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.690+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoppelmanstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 263.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoppelmanstraat 53 in Wildervank bedragen € 1.424 per maand bij een woningwaarde van € 268.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.312
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoppelmanstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.279
Verwachte verkoopprijs€ 273.038
Verwachte vraagprijs€ 263.603
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtWildervank→
PlaatsWildervank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildervank besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (12%)
C (20%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Wildervank

Wildervank biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wildervanksterdallen 49, 9648TC Wildervank
Wildervanksterdallen 49
1955 · 69 m²
€ 313.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.279 is Stoppelmanstraat 53 een van de meer betaalbare woningen in Wildervank. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stoppelmanstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoppelmanstraat 53 in Wildervank.

Wat is Stoppelmanstraat 53 in Wildervank waard?
Stoppelmanstraat 53 in Wildervank heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.279 (bandbreedte € 236.086 – € 300.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildervank.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoppelmanstraat 53 in Wildervank?
De verwachte vraagprijs van Stoppelmanstraat 53 in Wildervank is in augustus 2026 € 263.603 (bandbreedte € 250.423 – € 276.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoppelmanstraat 53 in Wildervank?
Voor Stoppelmanstraat 53 adviseren wij een bod van € 273.038 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoppelmanstraat 53 in Wildervank?
De geschatte bruto maandlasten van Stoppelmanstraat 53 in Wildervank bedragen € 1.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.312 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoppelmanstraat 53 in Wildervank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoppelmanstraat 53 in Wildervank is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 27.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoppelmanstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildervank is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Stoppelmanstraat 53 ligt rond € 268.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoppelmanstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Stoppelmanstraat 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildervank heeft 19% van de woningen zonnepanelen.