Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportterreinstraat 132A

9648CE Wildervank

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.505
+12,0%
[ € 252.124 – € 320.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.467[ € 267.394 – € 295.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.633[ € 277.020 – € 306.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportterreinstraat 132A in Wildervank heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.505 (€ 2.703 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.701Sinds september +1,0%
+€ 30.78712 maanden +12,0%
+€ 20.88012 mnd vs. NL +8,2%
Sportterreinstraat 132A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.505 voor Sportterreinstraat 132A in Wildervank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportterreinstraat 132A in Wildervank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.633. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 286.505.

Verwachte verkoopprijs Sportterreinstraat 132A
€ 291.633[ € 277.020 – € 306.179 ]
Verkoper houdt over€ 287.175−€ 4.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.616+€ 7.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportterreinstraat 132A in Wildervank heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.655 per m².

Verwachte vraagprijs Sportterreinstraat 132A
Onder gem. in buurt WildervankBoven gem.
€ 281.467[ € 267.394 – € 295.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.655[ € 2.523 – € 2.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildervank
€ 431.750[ € 249.500 – € 699.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportterreinstraat 132A adviseren wij in een bod van € 291.633, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 281.467 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.505+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.633+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.215+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportterreinstraat 132A zal in bij een vraagprijs van € 281.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportterreinstraat 132A in Wildervank bedragen € 1.521 per maand bij een woningwaarde van € 286.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.401
OZB€ 45
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportterreinstraat 132A

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte379 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.505
Verwachte verkoopprijs€ 291.633
Verwachte vraagprijs€ 281.467
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtWildervank→
PlaatsWildervank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildervank besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (12%)
C (20%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Wildervank

Wildervank biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoppelmanstraat 53, 9648AM Wildervank
Stoppelmanstraat 53
1973 · 84 m²
€ 268.582
Straatbeeld van Beukenlaan 19, 9648LR Wildervank
Beukenlaan 19
1978 · 197 m²
€ 521.394
Straatbeeld van Landbouwstraat 162, 9648GG Wildervank
Landbouwstraat 162
1995 · 81 m²
€ 257.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportterreinstraat 132A ligt met een geschatte woningwaarde van € 286.505 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wildervank willen wonen. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sportterreinstraat 132A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportterreinstraat 132A in Wildervank.

Wat is Sportterreinstraat 132A in Wildervank waard?
Sportterreinstraat 132A in Wildervank heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.505 (bandbreedte € 252.124 – € 320.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildervank.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportterreinstraat 132A in Wildervank?
De verwachte vraagprijs van Sportterreinstraat 132A in Wildervank is in oktober 2026 € 281.467 (bandbreedte € 267.394 – € 295.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportterreinstraat 132A in Wildervank?
Voor Sportterreinstraat 132A adviseren wij een bod van € 291.633 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportterreinstraat 132A in Wildervank?
De geschatte bruto maandlasten van Sportterreinstraat 132A in Wildervank bedragen € 1.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.401 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportterreinstraat 132A in Wildervank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportterreinstraat 132A in Wildervank is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 30.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportterreinstraat 132A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildervank is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Sportterreinstraat 132A ligt rond € 286.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportterreinstraat 132A?
Huishoudens in de buurt van Sportterreinstraat 132A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildervank heeft 19% van de woningen zonnepanelen.