Woningwaarde Purperreiger 11

9648DJ Wildervank

144 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 4.040Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 581.767

+12,0%

[ € 511.955 – € 651.579 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 572.789[ € 544.150 – € 601.428 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 590.886[ € 561.019 – € 620.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Purperreiger 11 in Wildervank heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.767 (€ 4.040 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.485Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 62.51512 maanden +12,0%+12,0%

+€ 42.39912 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Purperreiger 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.767 voor Purperreiger 11 in Wildervank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purperreiger 11 in Wildervank heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 590.886. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 581.767.

Verwachte verkoopprijs Purperreiger 11

€ 590.886[ € 561.019 – € 620.072 ]

Verkoper houdt over€ 583.136−€ 7.750 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 604.854+€ 13.968 kosten koper

Verkoopprijs€ 590.886

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.500

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 583.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Purperreiger 11 in Wildervank heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 572.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.978 per m².

Verwachte vraagprijs Purperreiger 11

Onder gem. in WildervankBoven gem.

€ 572.789[ € 544.150 – € 601.428 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.978[ € 3.779 – € 4.177 ]

Gem. vraagprijs in Wildervank

€ 397.604[ € 240.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purperreiger 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 590.886, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 572.789 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.767+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 590.886+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 620.430+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purperreiger 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 572.789 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purperreiger 11 in Wildervank bedragen € 3.021 per maand bij een woningwaarde van € 581.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 782.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.021/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.845

OZB€ 92

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.021

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Purperreiger 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte144 m²

Perceeloppervlakte1.304 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.767

Verwachte verkoopprijs€ 590.886

Verwachte vraagprijs€ 572.789

Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtVerspreide huizen

PlaatsWildervank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.840 kWh/jr)Elektriciteit(3.840 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.570 kWh/jr)Teruglevering(2.570 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Verspreide huizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km

Overstapstation25,0 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.767 zit Purperreiger 11 in het middensegment van Verspreide huizen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Purperreiger 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purperreiger 11 in Wildervank.

Wat is Purperreiger 11 in Wildervank waard?

Purperreiger 11 in Wildervank heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.767 (bandbreedte € 511.955 – € 651.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Purperreiger 11 in Wildervank?

De verwachte vraagprijs van Purperreiger 11 in Wildervank is in oktober 2026 € 572.789 (bandbreedte € 544.150 – € 601.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.040.

Hoeveel moet ik overbieden op Purperreiger 11 in Wildervank?

Voor Purperreiger 11 adviseren wij een bod van € 590.886 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Purperreiger 11 in Wildervank?

De geschatte bruto maandlasten van Purperreiger 11 in Wildervank bedragen € 3.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.845 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Purperreiger 11 in Wildervank zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Purperreiger 11 in Wildervank is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 62.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purperreiger 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Purperreiger 11 ligt rond € 581.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Purperreiger 11?

Huishoudens in de buurt van Purperreiger 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 42% van de woningen zonnepanelen.