Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijlkruidstraat 17

9648GN Wildervank

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 170.614
+12,0%
[ € 150.140 – € 191.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 167.248[ € 158.886 – € 175.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 174.048[ € 165.241 – € 182.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijlkruidstraat 17 in Wildervank heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 170.614 (€ 2.007 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.609Sinds september +1,0%
+€ 18.33412 maanden +12,0%
+€ 12.43412 mnd vs. NL +8,2%
Pijlkruidstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 170.614 voor Pijlkruidstraat 17 in Wildervank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijlkruidstraat 17 in Wildervank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 174.048. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 170.614.

Verwachte verkoopprijs Pijlkruidstraat 17
€ 174.048[ € 165.241 – € 182.634 ]
Verkoper houdt over€ 170.883−€ 3.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 179.679+€ 5.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 174.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 170.883

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijlkruidstraat 17 in Wildervank heeft in een verwachte vraagprijs van € 167.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.968 per m².

Verwachte vraagprijs Pijlkruidstraat 17
Onder gem. in WildervankBoven gem.
€ 167.248[ € 158.886 – € 175.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.968[ € 1.869 – € 2.066 ]
Gem. vraagprijs in Wildervank
€ 397.604[ € 240.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijlkruidstraat 17 adviseren wij in een bod van € 174.048, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 167.248 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 170.614+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 174.048+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 182.750+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijlkruidstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 167.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijlkruidstraat 17 in Wildervank bedragen € 931 per maand bij een woningwaarde van € 170.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 834
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 931
Totaal betaald over 30 jaar€ 300.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijlkruidstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 170.614
Verwachte verkoopprijs€ 174.048
Verwachte vraagprijs€ 167.248
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtBareveld→
PlaatsWildervank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bareveld besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (51%)
B (6%)
C (14%)
D (13%)
E (5%)
F (1%)
G (11%)

Wonen in Bareveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bareveld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,2 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wildervanksterdallen 49, 9648TC Wildervank
Wildervanksterdallen 49
1955 · 69 m²
€ 313.258
Straatbeeld van Meidoornstraat 1, 9648LH Wildervank
Meidoornstraat 1
1963 · 107 m²
€ 276.645
Straatbeeld van Odewaldlaan 33, 9648BC Wildervank
Odewaldlaan 33
1965 · 101 m²
€ 255.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 170.614 is Pijlkruidstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Bareveld. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pijlkruidstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijlkruidstraat 17 in Wildervank.

Wat is Pijlkruidstraat 17 in Wildervank waard?
Pijlkruidstraat 17 in Wildervank heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 170.614 (bandbreedte € 150.140 – € 191.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bareveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijlkruidstraat 17 in Wildervank?
De verwachte vraagprijs van Pijlkruidstraat 17 in Wildervank is in oktober 2026 € 167.248 (bandbreedte € 158.886 – € 175.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijlkruidstraat 17 in Wildervank?
Voor Pijlkruidstraat 17 adviseren wij een bod van € 174.048 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijlkruidstraat 17 in Wildervank?
De geschatte bruto maandlasten van Pijlkruidstraat 17 in Wildervank bedragen € 931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 170.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 834 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijlkruidstraat 17 in Wildervank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijlkruidstraat 17 in Wildervank is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 18.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijlkruidstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bareveld is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Pijlkruidstraat 17 ligt rond € 170.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijlkruidstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Pijlkruidstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bareveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.