Huiswaardemeter

Woningwaarde Bareveldstraat 33B

9648GV Wildervank

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.690
+12,0%
[ € 281.327 – € 358.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.037[ € 298.335 – € 329.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.444[ € 309.075 – € 341.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Bareveldstraat 33B in Wildervank heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.690 (€ 2.267 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.014Sinds september +1,0%
+€ 34.35312 maanden +12,0%
+€ 23.29912 mnd vs. NL +8,2%
Bareveldstraat 33B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.690 voor Bareveldstraat 33B in Wildervank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bareveldstraat 33B in Wildervank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.444. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 319.690.

Verwachte verkoopprijs Bareveldstraat 33B
€ 325.444[ € 309.075 – € 341.610 ]
Verkoper houdt over€ 320.614−€ 4.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.103+€ 8.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bareveldstraat 33B in Wildervank heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.227 per m².

Verwachte vraagprijs Bareveldstraat 33B
Onder gem. in WildervankBoven gem.
€ 314.037[ € 298.335 – € 329.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.227[ € 2.116 – € 2.339 ]
Gem. vraagprijs in Wildervank
€ 397.604[ € 240.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bareveldstraat 33B adviseren wij in een bod van € 325.444, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 314.037 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.690+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.444+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.716+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bareveldstraat 33B zal in bij een vraagprijs van € 314.037 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bareveldstraat 33B in Wildervank bedragen € 1.698 per maand bij een woningwaarde van € 319.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.563
OZB€ 51
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bareveldstraat 33B

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte396 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.690
Verwachte verkoopprijs€ 325.444
Verwachte vraagprijs€ 314.037
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtBareveld→
PlaatsWildervank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bareveld besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (51%)
B (6%)
C (14%)
D (13%)
E (5%)
F (1%)
G (11%)

Wonen in Bareveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bareveld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,2 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bareveldstraat 38, 9648GV Wildervank
Bareveldstraat 38
1935 · 153 m²
€ 416.366
Straatbeeld van J. Kammingastraat 136, 9648KM Wildervank
J. Kammingastraat 136
1917 · 137 m²
€ 331.658
Straatbeeld van Nijverheidskade 8, 9648JG Wildervank
Nijverheidskade 8
1908 · 129 m²
€ 352.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bareveldstraat 33B ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.690 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bareveld willen wonen. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bareveldstraat 33B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bareveldstraat 33B in Wildervank.

Wat is Bareveldstraat 33B in Wildervank waard?
Bareveldstraat 33B in Wildervank heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.690 (bandbreedte € 281.327 – € 358.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bareveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bareveldstraat 33B in Wildervank?
De verwachte vraagprijs van Bareveldstraat 33B in Wildervank is in oktober 2026 € 314.037 (bandbreedte € 298.335 – € 329.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Bareveldstraat 33B in Wildervank?
Voor Bareveldstraat 33B adviseren wij een bod van € 325.444 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bareveldstraat 33B in Wildervank?
De geschatte bruto maandlasten van Bareveldstraat 33B in Wildervank bedragen € 1.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.563 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bareveldstraat 33B in Wildervank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bareveldstraat 33B in Wildervank is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 34.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bareveldstraat 33B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bareveld is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Bareveldstraat 33B ligt rond € 319.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bareveldstraat 33B?
Huishoudens in de buurt van Bareveldstraat 33B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bareveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.