Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuiskade 60

9648KC Wildervank

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 1.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 198.024
+12,0%
[ € 174.261 – € 221.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 193.906[ € 184.211 – € 203.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 202.230[ € 191.948 – € 212.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuiskade 60 in Wildervank heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 198.024 (€ 1.768 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.867Sinds september +1,0%
+€ 21.27912 maanden +12,0%
+€ 14.43212 mnd vs. NL +8,2%
Raadhuiskade 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.024 voor Raadhuiskade 60 in Wildervank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuiskade 60 in Wildervank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 202.230. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 198.024.

Verwachte verkoopprijs Raadhuiskade 60
€ 202.230[ € 191.948 – € 212.152 ]
Verkoper houdt over€ 198.755−€ 3.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 208.425+€ 6.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 202.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuiskade 60 in Wildervank heeft in een verwachte vraagprijs van € 193.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.731 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuiskade 60
Onder gem. in buurt Boven-WildervankBoven gem.
€ 193.906[ € 184.211 – € 203.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.731[ € 1.645 – € 1.818 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boven-Wildervank
€ 319.208[ € 240.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuiskade 60 adviseren wij in een bod van € 202.230, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 193.906 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.024+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 202.230+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 212.342+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuiskade 60 zal in bij een vraagprijs van € 193.906 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuiskade 60 in Wildervank bedragen € 1.076 per maand bij een woningwaarde van € 198.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 968
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 348.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuiskade 60

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.024
Verwachte verkoopprijs€ 202.230
Verwachte vraagprijs€ 193.906
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtBoven-Wildervank→
PlaatsWildervank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boven-Wildervank besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (16%)
D (16%)
E (11%)
F (10%)
G (18%)

Wonen in Boven-Wildervank

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boven-Wildervank op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,0 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Odewaldlaan 33, 9648BC Wildervank
Odewaldlaan 33
1965 · 101 m²
€ 255.600
Straatbeeld van Meidoornstraat 1, 9648LH Wildervank
Meidoornstraat 1
1963 · 107 m²
€ 276.645
Straatbeeld van Stoppelmanstraat 53, 9648AM Wildervank
Stoppelmanstraat 53
1973 · 84 m²
€ 268.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 198.024 is Raadhuiskade 60 een van de meer betaalbare woningen in Boven-Wildervank. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Raadhuiskade 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuiskade 60 in Wildervank.

Wat is Raadhuiskade 60 in Wildervank waard?
Raadhuiskade 60 in Wildervank heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.024 (bandbreedte € 174.261 – € 221.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boven-Wildervank.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuiskade 60 in Wildervank?
De verwachte vraagprijs van Raadhuiskade 60 in Wildervank is in oktober 2026 € 193.906 (bandbreedte € 184.211 – € 203.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuiskade 60 in Wildervank?
Voor Raadhuiskade 60 adviseren wij een bod van € 202.230 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuiskade 60 in Wildervank?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuiskade 60 in Wildervank bedragen € 1.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 968 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuiskade 60 in Wildervank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuiskade 60 in Wildervank is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 21.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuiskade 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boven-Wildervank is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuiskade 60 ligt rond € 198.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuiskade 60?
Huishoudens in de buurt van Raadhuiskade 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boven-Wildervank heeft 23% van de woningen zonnepanelen.