Huiswaardemeter
Straatbeeld van de Jongestraat 4, 8384ER Wilhelminaoord

Woningwaarde de Jongestraat 4

8384ER Wilhelminaoord

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.133
+0,1%
[ € 213.957 – € 272.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.196[ € 226.286 – € 250.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.172[ € 235.564 – € 260.360 ]

Wat is mijn huis waard?

de Jongestraat 4 in Wilhelminaoord heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 243.133 (€ 2.795 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 205Sinds mei +0,1%
+€ 31212 maanden +0,1%
€ -9.98512 mnd vs. NL -4,1%
de Jongestraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.133 voor de Jongestraat 4 in Wilhelminaoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Jongestraat 4 in Wilhelminaoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.172. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 243.133.

Verwachte verkoopprijs de Jongestraat 4
€ 248.172[ € 235.564 – € 260.360 ]
Verkoper houdt over€ 244.192−€ 3.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.285+€ 7.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Jongestraat 4 in Wilhelminaoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.738 per m².

Verwachte vraagprijs de Jongestraat 4
Onder gem. in WesterveldBoven gem.
€ 238.196[ € 226.286 – € 250.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.738[ € 2.601 – € 2.875 ]
Gem. vraagprijs in Westerveld
€ 663.308[ € 279.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Jongestraat 4 adviseren wij in een bod van € 248.172, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 238.196 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.133+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.172+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.581+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Jongestraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 238.196 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Jongestraat 4 in Wilhelminaoord bedragen € 1.252 per maand bij een woningwaarde van € 243.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 122.000€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.189
OZB€ 19
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Jongestraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.133
Verwachte verkoopprijs€ 248.172
Verwachte vraagprijs€ 238.196
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtWilhelminaoord→
PlaatsWilhelminaoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminaoord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (32%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Wilhelminaoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilhelminaoord op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 2,5 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Job van der Havestraat 11, 8384DB Wilhelminaoord
Job van der Havestraat 11
1994 · 144 m²
€ 422.044
Straatbeeld van M.A. van Naamen van Eemneslaan 54, 8384EC Wilhelminaoord
M.A. van Naamen van Eemneslaan 54
1966 · 190 m²
€ 577.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.133 is de Jongestraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Wilhelminaoord. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over de Jongestraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Jongestraat 4 in Wilhelminaoord.

Wat is de Jongestraat 4 in Wilhelminaoord waard?
de Jongestraat 4 in Wilhelminaoord heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.133 (bandbreedte € 213.957 – € 272.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilhelminaoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Jongestraat 4 in Wilhelminaoord?
De verwachte vraagprijs van de Jongestraat 4 in Wilhelminaoord is in juni 2026 € 238.196 (bandbreedte € 226.286 – € 250.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.795.
Hoeveel moet ik overbieden op de Jongestraat 4 in Wilhelminaoord?
Voor de Jongestraat 4 adviseren wij een bod van € 248.172 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Jongestraat 4 in Wilhelminaoord?
De geschatte bruto maandlasten van de Jongestraat 4 in Wilhelminaoord bedragen € 1.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.189 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Jongestraat 4 in Wilhelminaoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Jongestraat 4 in Wilhelminaoord is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 312) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Jongestraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminaoord is € 269.000. De geschatte marktwaarde van de Jongestraat 4 ligt rond € 243.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Jongestraat 4?
Huishoudens in de buurt van de Jongestraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilhelminaoord heeft 42% van de woningen zonnepanelen.