Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds. Schipperstraat 6

8338SM Willemsoord

90 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1981Bouwjaar
€ 3.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.475
+5,7%
[ € 244.178 – € 310.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.331[ € 256.814 – € 283.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.807[ € 270.425 – € 298.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. Schipperstraat 6 in Willemsoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.475 (€ 3.083 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.284Sinds september +0,5%
+€ 15.01812 maanden +5,7%
+€ 4.85012 mnd vs. NL +1,8%
Ds. Schipperstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.475 voor Ds. Schipperstraat 6 in Willemsoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. Schipperstraat 6 in Willemsoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.807. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 277.475.

Verwachte verkoopprijs Ds. Schipperstraat 6
€ 284.807[ € 270.425 – € 298.892 ]
Verkoper houdt over€ 280.424−€ 4.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.653+€ 7.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds. Schipperstraat 6 in Willemsoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.004 per m².

Verwachte vraagprijs Ds. Schipperstraat 6
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 270.331[ € 256.814 – € 283.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.004[ € 2.853 – € 3.154 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. Schipperstraat 6 adviseren wij in een bod van € 284.807, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 270.331 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.475+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.807+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.047+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. Schipperstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 270.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. Schipperstraat 6 in Willemsoord bedragen € 1.443 per maand bij een woningwaarde van € 277.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.357
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. Schipperstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.475
Verwachte verkoopprijs€ 284.807
Verwachte vraagprijs€ 270.331
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWillemsoord→
PlaatsWillemsoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willemsoord besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (24%)
C (25%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Willemsoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Willemsoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 4,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. Schipperstraat 12, 8338SM Willemsoord
Ds. Schipperstraat 12
1981 · 90 m²
€ 253.516
Straatbeeld van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6, 8338SG Willemsoord
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6
1985 · 85 m²
€ 257.226
Straatbeeld van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27, 8338SB Willemsoord
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27
1988 · 80 m²
€ 373.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.475 is Ds. Schipperstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Willemsoord. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ds. Schipperstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. Schipperstraat 6 in Willemsoord.

Wat is Ds. Schipperstraat 6 in Willemsoord waard?
Ds. Schipperstraat 6 in Willemsoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.475 (bandbreedte € 244.178 – € 310.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Willemsoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds. Schipperstraat 6 in Willemsoord?
De verwachte vraagprijs van Ds. Schipperstraat 6 in Willemsoord is in oktober 2026 € 270.331 (bandbreedte € 256.814 – € 283.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. Schipperstraat 6 in Willemsoord?
Voor Ds. Schipperstraat 6 adviseren wij een bod van € 284.807 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. Schipperstraat 6 in Willemsoord?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. Schipperstraat 6 in Willemsoord bedragen € 1.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.357 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. Schipperstraat 6 in Willemsoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. Schipperstraat 6 in Willemsoord is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 15.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. Schipperstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willemsoord is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Ds. Schipperstraat 6 ligt rond € 277.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. Schipperstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Ds. Schipperstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willemsoord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.