Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Frederikstraat 24

8338SR Willemsoord

Te koop
136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.622
+5,0%
[ € 392.147 – € 499.097 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 434.753[ € 413.015 – € 456.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.548[ € 433.666 – € 479.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Frederikstraat 24 in Willemsoord heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 445.622 (€ 3.277 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.062Sinds juli +0,5%
+€ 21.35712 maanden +5,0%
+€ 6.37212 mnd vs. NL +1,5%
Prins Frederikstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.622 voor Prins Frederikstraat 24 in Willemsoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Frederikstraat 24 in Willemsoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.548. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 445.622.

Verwachte verkoopprijs Prins Frederikstraat 24
€ 457.548[ € 433.666 – € 479.316 ]
Verkoper houdt over€ 451.265−€ 6.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.849+€ 11.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.265

Wat is de vraagprijs?

Prins Frederikstraat 24 in Willemsoord staat in te koop voor € 434.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.197 per m².

Vraagprijs Prins Frederikstraat 24
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 434.753[ € 413.015 – € 456.491 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.197[ € 3.037 – € 3.357 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 645.588[ € 220.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Frederikstraat 24 adviseren wij in een bod van € 457.548, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 434.753 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.622+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.548+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.425+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Frederikstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 434.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Frederikstraat 24 in Willemsoord bedragen € 2.286 per maand bij een woningwaarde van € 445.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.179
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Frederikstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte409 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.622
Verwachte verkoopprijs€ 457.548
Vraagprijs€ 434.753
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWillemsoord→
PlaatsWillemsoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willemsoord besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (24%)
C (25%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Willemsoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Willemsoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 4,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 31, 8338SB Willemsoord
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 31
1989 · 125 m²
€ 322.778
Straatbeeld van Ds. Schipperstraat 12, 8338SM Willemsoord
Ds. Schipperstraat 12
1981 · 90 m²
€ 253.516
Straatbeeld van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6, 8338SG Willemsoord
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6
1985 · 85 m²
€ 257.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.622 ligt Prins Frederikstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Willemsoord. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Frederikstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Frederikstraat 24 in Willemsoord.

Wat is Prins Frederikstraat 24 in Willemsoord waard?
Prins Frederikstraat 24 in Willemsoord heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.622 (bandbreedte € 392.147 – € 499.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willemsoord.
Wat is de vraagprijs van Prins Frederikstraat 24 in Willemsoord?
Prins Frederikstraat 24 in Willemsoord staat in augustus 2026 te koop voor € 434.753. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Frederikstraat 24 in Willemsoord?
Voor Prins Frederikstraat 24 adviseren wij een bod van € 457.548 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Frederikstraat 24 in Willemsoord?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Frederikstraat 24 in Willemsoord bedragen € 2.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.179 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Frederikstraat 24 in Willemsoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Frederikstraat 24 in Willemsoord is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 21.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Frederikstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willemsoord is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Prins Frederikstraat 24 ligt rond € 445.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Frederikstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Prins Frederikstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willemsoord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.