Huiswaardemeter

Woningwaarde Paasloregel 20

8338SW Willemsoord

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.595
+5,7%
[ € 222.284 – € 282.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.038[ € 233.736 – € 258.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.327[ € 246.124 – € 272.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Paasloregel 20 in Willemsoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.595 (€ 3.007 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.169Sinds september +0,5%
+€ 13.67212 maanden +5,7%
+€ 4.41612 mnd vs. NL +1,8%
Paasloregel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.595 voor Paasloregel 20 in Willemsoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paasloregel 20 in Willemsoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.327. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 252.595.

Verwachte verkoopprijs Paasloregel 20
€ 259.327[ € 246.124 – € 272.032 ]
Verkoper houdt over€ 255.224−€ 4.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.664+€ 7.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paasloregel 20 in Willemsoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.929 per m².

Verwachte vraagprijs Paasloregel 20
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 246.038[ € 233.736 – € 258.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.929[ € 2.783 – € 3.075 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paasloregel 20 adviseren wij in een bod van € 259.327, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 246.038 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.595+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.327+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.293+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paasloregel 20 zal in bij een vraagprijs van € 246.038 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paasloregel 20 in Willemsoord bedragen € 1.319 per maand bij een woningwaarde van € 252.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.235
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paasloregel 20

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.595
Verwachte verkoopprijs€ 259.327
Verwachte vraagprijs€ 246.038
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtWillemsoord→
PlaatsWillemsoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willemsoord besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (24%)
C (25%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Willemsoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Willemsoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 4,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. Schipperstraat 12, 8338SM Willemsoord
Ds. Schipperstraat 12
1981 · 90 m²
€ 253.516
Straatbeeld van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6, 8338SG Willemsoord
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 6
1985 · 85 m²
€ 257.226
Straatbeeld van Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27, 8338SB Willemsoord
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 27
1988 · 80 m²
€ 373.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.595 is Paasloregel 20 een van de meer betaalbare woningen in Willemsoord. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paasloregel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paasloregel 20 in Willemsoord.

Wat is Paasloregel 20 in Willemsoord waard?
Paasloregel 20 in Willemsoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.595 (bandbreedte € 222.284 – € 282.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Willemsoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paasloregel 20 in Willemsoord?
De verwachte vraagprijs van Paasloregel 20 in Willemsoord is in oktober 2026 € 246.038 (bandbreedte € 233.736 – € 258.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Paasloregel 20 in Willemsoord?
Voor Paasloregel 20 adviseren wij een bod van € 259.327 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paasloregel 20 in Willemsoord?
De geschatte bruto maandlasten van Paasloregel 20 in Willemsoord bedragen € 1.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.235 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paasloregel 20 in Willemsoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paasloregel 20 in Willemsoord is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 13.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paasloregel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willemsoord is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Paasloregel 20 ligt rond € 252.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paasloregel 20?
Huishoudens in de buurt van Paasloregel 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willemsoord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.