Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Glymesstraat 17

4797AK Willemstad

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.716
+14,8%
[ € 261.990 – € 333.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.659[ € 274.226 – € 303.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.057[ € 291.502 – € 322.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Glymesstraat 17 in Willemstad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.716 (€ 4.078 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.401Sinds september +1,2%
+€ 38.33812 maanden +14,8%
+€ 28.28912 mnd vs. NL +10,9%
Jan van Glymesstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.716 voor Jan van Glymesstraat 17 in Willemstad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Glymesstraat 17 in Willemstad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.057. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 297.716.

Verwachte verkoopprijs Jan van Glymesstraat 17
€ 307.057[ € 291.502 – € 322.187 ]
Verkoper houdt over€ 302.429−€ 4.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.348+€ 8.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Glymesstraat 17 in Willemstad heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.954 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Glymesstraat 17
Onder gem. in buurt WillemstadBoven gem.
€ 288.659[ € 274.226 – € 303.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.954[ € 3.757 – € 4.152 ]
Gem. vraagprijs in buurt Willemstad
€ 458.000[ € 397.500 – € 547.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Glymesstraat 17 adviseren wij in een bod van € 307.057, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 288.659 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.716+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.057+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.410+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Glymesstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 288.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Glymesstraat 17 in Willemstad bedragen € 1.550 per maand bij een woningwaarde van € 297.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.456
OZB€ 17
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Glymesstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.716
Verwachte verkoopprijs€ 307.057
Verwachte vraagprijs€ 288.659
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtWillemstad→
PlaatsWillemstad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willemstad besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (30%)
D (13%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Willemstad

Willemstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 25, 4797BN Willemstad
Koningin Wilhelminalaan 25
1950 · 70 m²
€ 284.413
Straatbeeld van Kerkring 31a, 4797AA Willemstad
Kerkring 31a
1980 · 75 m²
€ 316.218
Straatbeeld van Zuster Lankhaarlaan 29, 4797CJ Willemstad
Zuster Lankhaarlaan 29
1976 · 119 m²
€ 345.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.716 is Jan van Glymesstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Willemstad. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan van Glymesstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Glymesstraat 17 in Willemstad.

Wat is Jan van Glymesstraat 17 in Willemstad waard?
Jan van Glymesstraat 17 in Willemstad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.716 (bandbreedte € 261.990 – € 333.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Willemstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Glymesstraat 17 in Willemstad?
De verwachte vraagprijs van Jan van Glymesstraat 17 in Willemstad is in oktober 2026 € 288.659 (bandbreedte € 274.226 – € 303.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Glymesstraat 17 in Willemstad?
Voor Jan van Glymesstraat 17 adviseren wij een bod van € 307.057 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Glymesstraat 17 in Willemstad?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Glymesstraat 17 in Willemstad bedragen € 1.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.456 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Glymesstraat 17 in Willemstad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Glymesstraat 17 in Willemstad is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 38.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Glymesstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willemstad is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Glymesstraat 17 ligt rond € 297.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Glymesstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Jan van Glymesstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willemstad heeft 10% van de woningen zonnepanelen.