Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Jan van den Tempellaan 10

4797CE Willemstad

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.002
+14,8%
[ € 296.562 – € 377.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.730[ € 310.394 – € 343.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.597[ € 329.949 – € 364.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Jan van den Tempellaan 10 in Willemstad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.002 (€ 2.832 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.849Sinds september +1,2%
+€ 43.39712 maanden +14,8%
+€ 32.02212 mnd vs. NL +10,9%
Dr. Jan van den Tempellaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.002 voor Dr. Jan van den Tempellaan 10 in Willemstad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Jan van den Tempellaan 10 in Willemstad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.597. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 337.002.

Verwachte verkoopprijs Dr. Jan van den Tempellaan 10
€ 347.597[ € 329.949 – € 364.680 ]
Verkoper houdt over€ 342.523−€ 5.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.699+€ 9.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Jan van den Tempellaan 10 in Willemstad heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.746 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Jan van den Tempellaan 10
Onder gem. in WillemstadBoven gem.
€ 326.730[ € 310.394 – € 343.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.746[ € 2.608 – € 2.883 ]
Gem. vraagprijs in Willemstad
€ 662.250[ € 397.500 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Jan van den Tempellaan 10 adviseren wij in een bod van € 347.597, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 326.730 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.002+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.597+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.977+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Jan van den Tempellaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 326.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Jan van den Tempellaan 10 in Willemstad bedragen € 1.756 per maand bij een woningwaarde van € 337.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Jan van den Tempellaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.002
Verwachte verkoopprijs€ 347.597
Verwachte vraagprijs€ 326.730
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtNoordlangeweg→
PlaatsWillemstad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordlangeweg besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (37%)
D (6%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Noordlangeweg

Noordlangeweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuster Lankhaarlaan 29, 4797CJ Willemstad
Zuster Lankhaarlaan 29
1976 · 119 m²
€ 345.199
Straatbeeld van Van Wassenaerlaan 33, 4797CS Willemstad
Van Wassenaerlaan 33
1979 · 138 m²
€ 378.864
Straatbeeld van Pieter van Oldenborghlaan 17, 4797CP Willemstad
Pieter van Oldenborghlaan 17
1976 · 145 m²
€ 553.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.002 is Dr. Jan van den Tempellaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Noordlangeweg. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. Jan van den Tempellaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Jan van den Tempellaan 10 in Willemstad.

Wat is Dr. Jan van den Tempellaan 10 in Willemstad waard?
Dr. Jan van den Tempellaan 10 in Willemstad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.002 (bandbreedte € 296.562 – € 377.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordlangeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Jan van den Tempellaan 10 in Willemstad?
De verwachte vraagprijs van Dr. Jan van den Tempellaan 10 in Willemstad is in oktober 2026 € 326.730 (bandbreedte € 310.394 – € 343.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Jan van den Tempellaan 10 in Willemstad?
Voor Dr. Jan van den Tempellaan 10 adviseren wij een bod van € 347.597 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Jan van den Tempellaan 10 in Willemstad?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Jan van den Tempellaan 10 in Willemstad bedragen € 1.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Jan van den Tempellaan 10 in Willemstad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Jan van den Tempellaan 10 in Willemstad is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 43.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Jan van den Tempellaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordlangeweg is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Jan van den Tempellaan 10 ligt rond € 337.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Jan van den Tempellaan 10?
Huishoudens in de buurt van Dr. Jan van den Tempellaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordlangeweg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.