Huiswaardemeter

Woningwaarde Lantaarndijk 14

4797SP Willemstad

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.090
+14,8%
[ € 660.079 – € 840.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 731.849[ € 695.257 – € 768.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.786[ € 730.020 – € 806.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Lantaarndijk 14 in Willemstad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.090 (€ 4.718 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.568Sinds september +1,2%
+€ 96.59312 maanden +14,8%
+€ 71.27612 mnd vs. NL +10,9%
Lantaarndijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.090 voor Lantaarndijk 14 in Willemstad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lantaarndijk 14 in Willemstad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.786. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 750.090.

Verwachte verkoopprijs Lantaarndijk 14
€ 768.786[ € 730.020 – € 806.863 ]
Verkoper houdt over€ 759.079−€ 9.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.312+€ 17.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lantaarndijk 14 in Willemstad heeft in een verwachte vraagprijs van € 731.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.603 per m².

Verwachte vraagprijs Lantaarndijk 14
Onder gem. in WillemstadBoven gem.
€ 731.849[ € 695.257 – € 768.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.603[ € 4.373 – € 4.833 ]
Gem. vraagprijs in Willemstad
€ 662.250[ € 397.500 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lantaarndijk 14 adviseren wij in een bod van € 768.786, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 731.849 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.090+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.786+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.225+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lantaarndijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 731.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lantaarndijk 14 in Willemstad bedragen € 3.810 per maand bij een woningwaarde van € 750.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.668
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lantaarndijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.090
Verwachte verkoopprijs€ 768.786
Verwachte vraagprijs€ 731.849
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Willemstad
PlaatsWillemstad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Willemstad besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Willemstad

Verspreide huizen Willemstad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

48,5%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Priorindreef 38, 4797EC Willemstad
Priorindreef 38
1995 · 104 m²
€ 328.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lantaarndijk 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.090 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Willemstad. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lantaarndijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lantaarndijk 14 in Willemstad.

Wat is Lantaarndijk 14 in Willemstad waard?
Lantaarndijk 14 in Willemstad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.090 (bandbreedte € 660.079 – € 840.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Willemstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lantaarndijk 14 in Willemstad?
De verwachte vraagprijs van Lantaarndijk 14 in Willemstad is in oktober 2026 € 731.849 (bandbreedte € 695.257 – € 768.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Lantaarndijk 14 in Willemstad?
Voor Lantaarndijk 14 adviseren wij een bod van € 768.786 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lantaarndijk 14 in Willemstad?
De geschatte bruto maandlasten van Lantaarndijk 14 in Willemstad bedragen € 3.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.668 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lantaarndijk 14 in Willemstad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lantaarndijk 14 in Willemstad is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 96.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lantaarndijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Willemstad is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Lantaarndijk 14 ligt rond € 750.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lantaarndijk 14?
Huishoudens in de buurt van Lantaarndijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Willemstad heeft 35% van de woningen zonnepanelen.