Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 14

3648AP Wilnis

72 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.250
+11,1%
[ € 319.660 – € 406.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.504[ € 331.079 – € 365.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.620[ € 359.221 – € 397.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 14 in Wilnis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.250 (€ 5.045 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.167Sinds september +0,9%
+€ 36.23612 maanden +11,1%
+€ 23.56712 mnd vs. NL +7,2%
Prins Bernhardstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.250 voor Prins Bernhardstraat 14 in Wilnis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 14 in Wilnis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.620. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.250.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 14
€ 378.620[ € 359.221 – € 397.033 ]
Verkoper houdt over€ 373.205−€ 5.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.342+€ 9.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 14 in Wilnis heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.840 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 14
Onder gem. in buurt Wilnis DorpBoven gem.
€ 348.504[ € 331.079 – € 365.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.840[ € 4.598 – € 5.082 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wilnis Dorp
€ 745.625[ € 375.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 14 adviseren wij in een bod van € 378.620, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 348.504 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.250+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.620+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.551+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 348.504 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 14 in Wilnis bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 363.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.776
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.250
Verwachte verkoopprijs€ 378.620
Verwachte vraagprijs€ 348.504
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtWilnis Dorp→
PlaatsWilnis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilnis Dorp besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (30%)
D (16%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Wilnis Dorp

Wilnis Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Trichtlaan 50, 3648VJ Wilnis
Burgemeester van Trichtlaan 50
1972 · 117 m²
€ 544.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.250 is Prins Bernhardstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Wilnis Dorp. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 14 in Wilnis.

Wat is Prins Bernhardstraat 14 in Wilnis waard?
Prins Bernhardstraat 14 in Wilnis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.250 (bandbreedte € 319.660 – € 406.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilnis Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 14 in Wilnis?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 14 in Wilnis is in oktober 2026 € 348.504 (bandbreedte € 331.079 – € 365.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 14 in Wilnis?
Voor Prins Bernhardstraat 14 adviseren wij een bod van € 378.620 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 14 in Wilnis?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 14 in Wilnis bedragen € 1.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.776 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 14 in Wilnis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 14 in Wilnis is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 36.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilnis Dorp is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 14 ligt rond € 363.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilnis Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.