Huiswaardemeter

Woningwaarde Langhuis 59

3648LK Wilnis

Te koop
83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 6.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.333
+10,1%
[ € 477.253 – € 607.413 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.690[ € 537.653 – € 594.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Langhuis 59 in Wilnis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 542.333 (€ 6.534 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.729Sinds mei +0,9%
+€ 49.73012 maanden +10,1%
+€ 28.84112 mnd vs. NL +5,9%
Langhuis 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.333 voor Langhuis 59 in Wilnis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langhuis 59 in Wilnis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.690. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 542.333.

Verwachte verkoopprijs Langhuis 59
€ 562.690[ € 537.653 – € 594.248 ]
Verkoper houdt over€ 555.250−€ 7.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.094+€ 13.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.250

Wat is de vraagprijs?

Langhuis 59 in Wilnis staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.325 per m².

Vraagprijs Langhuis 59
Onder gem. in WilnisBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.325[ € 6.009 – € 6.642 ]
Gem. vraagprijs in Wilnis
€ 650.017[ € 322.400 – € 1.880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langhuis 59 adviseren wij in een bod van € 562.690, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.333+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.690+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.825+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langhuis 59 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langhuis 59 in Wilnis bedragen € 2.726 per maand bij een woningwaarde van € 542.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.652
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langhuis 59

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.333
Verwachte verkoopprijs€ 562.690
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtWilnis Buitengebied→
PlaatsWilnis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilnis Buitengebied besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (53%)
B (8%)
C (21%)
D (1%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Wilnis Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilnis Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,6 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken6,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langhuis 35, 3648LJ Wilnis
Langhuis 35
2020 · 95 m²
€ 584.931
Straatbeeld van Droogmakerij 12, 3648LN Wilnis
Droogmakerij 12
2021 · 139 m²
€ 703.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.333 is Langhuis 59 een van de meer betaalbare woningen in Wilnis Buitengebied. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langhuis 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langhuis 59 in Wilnis.

Wat is Langhuis 59 in Wilnis waard?
Langhuis 59 in Wilnis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.333 (bandbreedte € 477.253 – € 607.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilnis Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Langhuis 59 in Wilnis?
Langhuis 59 in Wilnis staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Langhuis 59 in Wilnis?
Voor Langhuis 59 adviseren wij een bod van € 562.690 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langhuis 59 in Wilnis?
De geschatte bruto maandlasten van Langhuis 59 in Wilnis bedragen € 2.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.652 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langhuis 59 in Wilnis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langhuis 59 in Wilnis is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 49.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langhuis 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilnis Buitengebied is € 683.000. De geschatte marktwaarde van Langhuis 59 ligt rond € 542.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langhuis 59?
Huishoudens in de buurt van Langhuis 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilnis Buitengebied heeft 32% van de woningen zonnepanelen.