Woningwaarde Droogmakerij 24, Wilnis (3648LN)

Wat is mijn huis waard?

Droogmakerij 24 in Wilnis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 621.006 (€ 3.185 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.415Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 58.26912 maanden +10,4%+10,4%

+€ 38.39312 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Droogmakerij 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.006 voor Droogmakerij 24 in Wilnis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Droogmakerij 24 in Wilnis heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 639.970. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 621.006.

Verwachte verkoopprijs Droogmakerij 24

€ 639.970[ € 613.833 – € 678.447 ]

Verkoper houdt over€ 631.680−€ 8.290 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 654.919+€ 14.949 kosten koper

Verkoopprijs€ 639.970

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.040

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 631.680

Wat is de vraagprijs?

Droogmakerij 24 in Wilnis staat in augustus 2026 te koop voor € 605.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.103 per m².

Vraagprijs Droogmakerij 24

Onder gem. in buurt de Maricken-VeenzijdeBoven gem.

€ 605.000[ € 574.750 – € 635.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.103[ € 2.947 – € 3.258 ]

Gem. vraagprijs in buurt de Maricken-Veenzijde

€ 693.778[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Droogmakerij 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 639.970, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 605.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.006+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 639.970+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 671.969+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Droogmakerij 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 605.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Droogmakerij 24 in Wilnis bedragen € 3.175 per maand bij een woningwaarde van € 621.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 821.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.175/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.037

OZB€ 37

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.175

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.093.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Droogmakerij 24

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte195 m²

Perceeloppervlakte341 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.006

Verwachte verkoopprijs€ 639.970

Vraagprijs€ 605.000

Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

Buurtde Maricken-Veenzijde→

PlaatsWilnis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in de Maricken-Veenzijde besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas (710 m³/jr)Aardgas(710 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.790 kWh/jr)Elektriciteit(2.790 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.130 kWh/jr)Teruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (65%)

B (15%)

C (16%)

D (3%)

E (0%)

F (0%)

Wonen in de Maricken-Veenzijde

de Maricken-Veenzijde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

45%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km

Overstapstation14,6 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.006 zit Droogmakerij 24 in het middensegment van de Maricken-Veenzijde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Droogmakerij 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Droogmakerij 24 in Wilnis.

Wat is Droogmakerij 24 in Wilnis waard?

Droogmakerij 24 in Wilnis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.006 (bandbreedte € 546.485 – € 695.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt de Maricken-Veenzijde.

Wat is de vraagprijs van Droogmakerij 24 in Wilnis?

Droogmakerij 24 in Wilnis staat in augustus 2026 te koop voor € 605.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.185.

Hoeveel moet ik overbieden op Droogmakerij 24 in Wilnis?

Voor Droogmakerij 24 adviseren wij een bod van € 639.970 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Droogmakerij 24 in Wilnis?

De geschatte bruto maandlasten van Droogmakerij 24 in Wilnis bedragen € 3.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.037 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Droogmakerij 24 in Wilnis zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Droogmakerij 24 in Wilnis is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 58.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Droogmakerij 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in de Maricken-Veenzijde is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Droogmakerij 24 ligt rond € 621.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Droogmakerij 24?

Huishoudens in de buurt van Droogmakerij 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt de Maricken-Veenzijde heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Droogmakerij 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde