Woningwaarde Molenallee 11

7384AM Wilp

141 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1984Bouwjaar

€ 4.834Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 681.553

+6,1%

[ € 599.767 – € 763.339 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 667.396[ € 634.026 – € 700.766 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 696.010[ € 660.655 – € 730.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenallee 11 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.553 (€ 4.834 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.350Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 39.12912 maanden +6,1%+6,1%

+€ 14.24112 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Molenallee 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.553 voor Molenallee 11 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenallee 11 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 696.010. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 681.553.

Verwachte verkoopprijs Molenallee 11

€ 696.010[ € 660.655 – € 730.198 ]

Verkoper houdt over€ 687.104−€ 8.906 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 712.080+€ 16.070 kosten koper

Verkoopprijs€ 696.010

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.656

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 687.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenallee 11 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 667.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.733 per m².

Verwachte vraagprijs Molenallee 11

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 667.396[ € 634.026 – € 700.766 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.733[ € 4.497 – € 4.970 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenallee 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 696.010, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 667.396 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.553+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 696.010+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 730.811+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenallee 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 667.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenallee 11 in Wilp bedragen € 3.476 per maand bij een woningwaarde van € 681.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 882.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.476/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.333

OZB€ 68

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.476

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenallee 11

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte1.115 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.553

Verwachte verkoopprijs€ 696.010

Verwachte vraagprijs€ 667.396

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtPosterenk Dorpskern→

PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Posterenk Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (18%)

C (6%)

D (7%)

E (11%)

F (8%)

G (10%)

Wonen in Posterenk Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Posterenk Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 681.553 zit Molenallee 11 in het middensegment van Posterenk Dorpskern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Molenallee 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenallee 11 in Wilp.

Wat is Molenallee 11 in Wilp waard?

Molenallee 11 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.553 (bandbreedte € 599.767 – € 763.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Posterenk Dorpskern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Molenallee 11 in Wilp?

De verwachte vraagprijs van Molenallee 11 in Wilp is in oktober 2026 € 667.396 (bandbreedte € 634.026 – € 700.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.834.

Hoeveel moet ik overbieden op Molenallee 11 in Wilp?

Voor Molenallee 11 adviseren wij een bod van € 696.010 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Molenallee 11 in Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Molenallee 11 in Wilp bedragen € 3.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.333 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Molenallee 11 in Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Molenallee 11 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 39.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenallee 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Posterenk Dorpskern is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Molenallee 11 ligt rond € 681.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.