Huiswaardemeter

Woningwaarde Oud Lochemseweg 15

7384DG Wilp

197 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 886.167
+6,1%
[ € 779.827 – € 992.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 870.840[ € 827.298 – € 914.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 901.764[ € 856.253 – € 946.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud Lochemseweg 15 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 886.167 (€ 4.498 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.355Sinds september +0,5%
+€ 50.87612 maanden +6,1%
+€ 18.51612 mnd vs. NL +2,2%
Oud Lochemseweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 886.167 voor Oud Lochemseweg 15 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud Lochemseweg 15 in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 901.764. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 886.167.

Verwachte verkoopprijs Oud Lochemseweg 15
€ 901.764[ € 856.253 – € 946.385 ]
Verkoper houdt over€ 890.595−€ 11.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 921.949+€ 20.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 901.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 890.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oud Lochemseweg 15 in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 870.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.421 per m².

Verwachte vraagprijs Oud Lochemseweg 15
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 870.840[ € 827.298 – € 914.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.421[ € 4.199 – € 4.642 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud Lochemseweg 15 adviseren wij in een bod van € 901.764, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 870.840 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 886.167+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 901.764+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 946.852+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud Lochemseweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 870.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud Lochemseweg 15 in Wilp bedragen € 4.510 per maand bij een woningwaarde van € 886.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.086.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.334
OZB€ 88
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.560.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud Lochemseweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte850 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 886.167
Verwachte verkoopprijs€ 901.764
Verwachte vraagprijs€ 870.840
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp-Achterhoek Dorpskern→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp-Achterhoek Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (30%)
D (4%)
E (4%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Wilp-Achterhoek Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp-Achterhoek Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,6 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ardeweg 8, 7384SE Wilp
Ardeweg 8
1988 · 196 m²
€ 773.348
Straatbeeld van Kievitsweg 11, 7384SV Wilp
Kievitsweg 11
1996 · 190 m²
€ 842.949
Straatbeeld van Zwaluwenweg 4, 7384SK Wilp
Zwaluwenweg 4
1994 · 176 m²
€ 570.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 886.167 ligt Oud Lochemseweg 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wilp-Achterhoek Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oud Lochemseweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud Lochemseweg 15 in Wilp.

Wat is Oud Lochemseweg 15 in Wilp waard?
Oud Lochemseweg 15 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 886.167 (bandbreedte € 779.827 – € 992.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilp-Achterhoek Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oud Lochemseweg 15 in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Oud Lochemseweg 15 in Wilp is in oktober 2026 € 870.840 (bandbreedte € 827.298 – € 914.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Oud Lochemseweg 15 in Wilp?
Voor Oud Lochemseweg 15 adviseren wij een bod van € 901.764 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oud Lochemseweg 15 in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Oud Lochemseweg 15 in Wilp bedragen € 4.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 886.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.334 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oud Lochemseweg 15 in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oud Lochemseweg 15 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 50.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud Lochemseweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp-Achterhoek Dorpskern is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Oud Lochemseweg 15 ligt rond € 886.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.