Huiswaardemeter

Woningwaarde Oud Lochemseweg 5

7384DG Wilp

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.292
+6,1%
[ € 612.737 – € 779.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.962[ € 647.864 – € 716.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.923[ € 675.074 – € 746.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud Lochemseweg 5 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.292 (€ 4.145 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.422Sinds september +0,5%
+€ 39.97512 maanden +6,1%
+€ 14.54812 mnd vs. NL +2,2%
Oud Lochemseweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.292 voor Oud Lochemseweg 5 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud Lochemseweg 5 in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.923. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 696.292.

Verwachte verkoopprijs Oud Lochemseweg 5
€ 710.923[ € 675.074 – € 746.135 ]
Verkoper houdt over€ 701.853−€ 9.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.291+€ 16.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oud Lochemseweg 5 in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.059 per m².

Verwachte vraagprijs Oud Lochemseweg 5
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 681.962[ € 647.864 – € 716.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.059[ € 3.856 – € 4.262 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud Lochemseweg 5 adviseren wij in een bod van € 710.923, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 681.962 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.292+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.923+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.469+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud Lochemseweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 681.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud Lochemseweg 5 in Wilp bedragen € 3.555 per maand bij een woningwaarde van € 696.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.405
OZB€ 69
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud Lochemseweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.292
Verwachte verkoopprijs€ 710.923
Verwachte vraagprijs€ 681.962
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp-Achterhoek Dorpskern→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp-Achterhoek Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (30%)
D (4%)
E (4%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Wilp-Achterhoek Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp-Achterhoek Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,6 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaluwenweg 4, 7384SK Wilp
Zwaluwenweg 4
1994 · 176 m²
€ 570.474
Straatbeeld van Ardeweg 8, 7384SE Wilp
Ardeweg 8
1988 · 196 m²
€ 773.348
Straatbeeld van Kievitsweg 11, 7384SV Wilp
Kievitsweg 11
1996 · 190 m²
€ 842.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oud Lochemseweg 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 696.292 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilp-Achterhoek Dorpskern willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oud Lochemseweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud Lochemseweg 5 in Wilp.

Wat is Oud Lochemseweg 5 in Wilp waard?
Oud Lochemseweg 5 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.292 (bandbreedte € 612.737 – € 779.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilp-Achterhoek Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oud Lochemseweg 5 in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Oud Lochemseweg 5 in Wilp is in oktober 2026 € 681.962 (bandbreedte € 647.864 – € 716.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Oud Lochemseweg 5 in Wilp?
Voor Oud Lochemseweg 5 adviseren wij een bod van € 710.923 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oud Lochemseweg 5 in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Oud Lochemseweg 5 in Wilp bedragen € 3.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.405 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oud Lochemseweg 5 in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oud Lochemseweg 5 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 39.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud Lochemseweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp-Achterhoek Dorpskern is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Oud Lochemseweg 5 ligt rond € 696.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.