Woningwaarde de Hoge Enk 37

7384HA Wilp

131 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.195
+6,1%
[ € 437.532 – € 556.858 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 484.702[ € 460.467 – € 508.937 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 510.010[ € 484.411 – € 535.402 ]

Wat is mijn huis waard?

de Hoge Enk 37 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.195 (€ 3.795 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.444Sinds september +0,5%
+€ 28.54412 maanden +6,1%
+€ 10.38812 mnd vs. NL +2,2%
de Hoge Enk 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.195 voor de Hoge Enk 37 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Hoge Enk 37 in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.010. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 497.195.

Verwachte verkoopprijs de Hoge Enk 37
€ 510.010[ € 484.411 – € 535.402 ]
Verkoper houdt over€ 503.150−€ 6.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.360+€ 12.350 kosten koper

Verkoopprijs€ 510.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 503.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Hoge Enk 37 in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.700 per m².

Verwachte vraagprijs de Hoge Enk 37
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 484.702[ € 460.467 – € 508.937 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.700[ € 3.515 – € 3.885 ]

Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Hoge Enk 37 adviseren wij in een bod van € 510.010, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 484.702 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.195+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.010+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 535.511+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Hoge Enk 37 zal in bij een vraagprijs van € 484.702 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Hoge Enk 37 in Wilp bedragen € 2.553 per maand bij een woningwaarde van € 497.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.553/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.431
OZB€ 50
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Hoge Enk 37

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.195
Verwachte verkoopprijs€ 510.010
Verwachte vraagprijs€ 484.702
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Posterenk Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
F
G
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (6%)
D (7%)
E (11%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Posterenk Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Posterenk Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.195 is de Hoge Enk 37 een van de meer betaalbare woningen in Posterenk Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Hoge Enk 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Hoge Enk 37 in Wilp.

Wat is de Hoge Enk 37 in Wilp waard?
de Hoge Enk 37 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.195 (bandbreedte € 437.532 – € 556.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Posterenk Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Hoge Enk 37 in Wilp?
De verwachte vraagprijs van de Hoge Enk 37 in Wilp is in oktober 2026 € 484.702 (bandbreedte € 460.467 – € 508.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.795.
Hoeveel moet ik overbieden op de Hoge Enk 37 in Wilp?
Voor de Hoge Enk 37 adviseren wij een bod van € 510.010 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Hoge Enk 37 in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van de Hoge Enk 37 in Wilp bedragen € 2.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.431 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Hoge Enk 37 in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Hoge Enk 37 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 28.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Hoge Enk 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Posterenk Dorpskern is € 504.000. De geschatte marktwaarde van de Hoge Enk 37 ligt rond € 497.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.