Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwaluwenweg 10

7384SK Wilp

218 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 915.340
+6,1%
[ € 805.499 – € 1.025.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 898.780[ € 853.841 – € 943.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 932.205[ € 885.433 – € 978.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwaluwenweg 10 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 915.340 (€ 4.199 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.499Sinds september +0,5%
+€ 52.55112 maanden +6,1%
+€ 19.12612 mnd vs. NL +2,2%
Zwaluwenweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 915.340 voor Zwaluwenweg 10 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwaluwenweg 10 in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 932.205. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 915.340.

Verwachte verkoopprijs Zwaluwenweg 10
€ 932.205[ € 885.433 – € 978.637 ]
Verkoper houdt over€ 920.701−€ 11.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 952.999+€ 20.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 932.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 920.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwaluwenweg 10 in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 898.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.123 per m².

Verwachte vraagprijs Zwaluwenweg 10
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 898.780[ € 853.841 – € 943.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.123[ € 3.917 – € 4.329 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwaluwenweg 10 adviseren wij in een bod van € 932.205, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 898.780 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 915.340+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 932.205+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 978.815+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwaluwenweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 898.780 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwaluwenweg 10 in Wilp bedragen € 4.660 per maand bij een woningwaarde van € 915.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.115.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.476
OZB€ 91
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.611.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwaluwenweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 915.340
Verwachte verkoopprijs€ 932.205
Verwachte vraagprijs€ 898.780
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp-Achterhoek Dorpskern→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp-Achterhoek Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (30%)
D (4%)
E (4%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Wilp-Achterhoek Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp-Achterhoek Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,6 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ardeweg 8, 7384SE Wilp
Ardeweg 8
1988 · 196 m²
€ 773.348
Straatbeeld van Kievitsweg 11, 7384SV Wilp
Kievitsweg 11
1996 · 190 m²
€ 842.949
Straatbeeld van Zwaluwenweg 4, 7384SK Wilp
Zwaluwenweg 4
1994 · 176 m²
€ 570.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwaluwenweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 915.340 duidelijk in het hogere segment van Wilp-Achterhoek Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zwaluwenweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwaluwenweg 10 in Wilp.

Wat is Zwaluwenweg 10 in Wilp waard?
Zwaluwenweg 10 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 915.340 (bandbreedte € 805.499 – € 1.025.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilp-Achterhoek Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwaluwenweg 10 in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Zwaluwenweg 10 in Wilp is in oktober 2026 € 898.780 (bandbreedte € 853.841 – € 943.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwaluwenweg 10 in Wilp?
Voor Zwaluwenweg 10 adviseren wij een bod van € 932.205 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwaluwenweg 10 in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Zwaluwenweg 10 in Wilp bedragen € 4.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 915.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.476 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwaluwenweg 10 in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwaluwenweg 10 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 52.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwaluwenweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp-Achterhoek Dorpskern is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Zwaluwenweg 10 ligt rond € 915.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.