Huiswaardemeter

Woningwaarde Kievitsweg 14

7384SV Wilp

219 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 854.345
+6,1%
[ € 751.824 – € 956.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 839.393[ € 797.423 – € 881.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 869.563[ € 826.130 – € 913.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Kievitsweg 14 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 854.345 (€ 3.901 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.199Sinds september +0,5%
+€ 49.04912 maanden +6,1%
+€ 17.85112 mnd vs. NL +2,2%
Kievitsweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.345 voor Kievitsweg 14 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kievitsweg 14 in Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 869.563. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 854.345.

Verwachte verkoopprijs Kievitsweg 14
€ 869.563[ € 826.130 – € 913.092 ]
Verkoper houdt over€ 858.748−€ 10.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 889.104+€ 19.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 869.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 858.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kievitsweg 14 in Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 839.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.833 per m².

Verwachte vraagprijs Kievitsweg 14
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 839.393[ € 797.423 – € 881.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.833[ € 3.641 – € 4.024 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kievitsweg 14 adviseren wij in een bod van € 869.563, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 839.393 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.345+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 869.563+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 913.041+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kievitsweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 839.393 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kievitsweg 14 in Wilp bedragen € 4.356 per maand bij een woningwaarde van € 854.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.054.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.178
OZB€ 85
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.504.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kievitsweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte647 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.345
Verwachte verkoopprijs€ 869.563
Verwachte vraagprijs€ 839.393
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp-Achterhoek Dorpskern→
PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp-Achterhoek Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (30%)
D (4%)
E (4%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Wilp-Achterhoek Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp-Achterhoek Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,6 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievitsweg 11, 7384SV Wilp
Kievitsweg 11
1996 · 190 m²
€ 842.949
Straatbeeld van Ardeweg 8, 7384SE Wilp
Ardeweg 8
1988 · 196 m²
€ 773.348
Straatbeeld van Zwaluwenweg 4, 7384SK Wilp
Zwaluwenweg 4
1994 · 176 m²
€ 570.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 854.345 ligt Kievitsweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wilp-Achterhoek Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kievitsweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kievitsweg 14 in Wilp.

Wat is Kievitsweg 14 in Wilp waard?
Kievitsweg 14 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.345 (bandbreedte € 751.824 – € 956.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilp-Achterhoek Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kievitsweg 14 in Wilp?
De verwachte vraagprijs van Kievitsweg 14 in Wilp is in oktober 2026 € 839.393 (bandbreedte € 797.423 – € 881.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Kievitsweg 14 in Wilp?
Voor Kievitsweg 14 adviseren wij een bod van € 869.563 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kievitsweg 14 in Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Kievitsweg 14 in Wilp bedragen € 4.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.178 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kievitsweg 14 in Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kievitsweg 14 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 49.049) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kievitsweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp-Achterhoek Dorpskern is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Kievitsweg 14 ligt rond € 854.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.