Huiswaardemeter

Woningwaarde Loogstraat 16A

8274AJ Wilsum

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.039
+13,3%
[ € 379.314 – € 482.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.080[ € 399.076 – € 441.084 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.284[ € 419.828 – € 464.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Loogstraat 16A in Wilsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.039 (€ 3.193 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.455Sinds september +1,0%
+€ 50.52212 maanden +13,3%
+€ 35.78012 mnd vs. NL +9,4%
Loogstraat 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.039 voor Loogstraat 16A in Wilsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loogstraat 16A in Wilsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.284. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 431.039.

Verwachte verkoopprijs Loogstraat 16A
€ 442.284[ € 419.828 – € 464.020 ]
Verkoper houdt over€ 436.169−€ 6.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.280+€ 10.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loogstraat 16A in Wilsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.112 per m².

Verwachte vraagprijs Loogstraat 16A
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 420.080[ € 399.076 – € 441.084 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.112[ € 2.956 – € 3.267 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 614.459[ € 250.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loogstraat 16A adviseren wij in een bod van € 442.284, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 420.080 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.039+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.284+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.398+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loogstraat 16A zal in bij een vraagprijs van € 420.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loogstraat 16A in Wilsum bedragen € 2.216 per maand bij een woningwaarde van € 431.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.108
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loogstraat 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.039
Verwachte verkoopprijs€ 442.284
Verwachte vraagprijs€ 420.080
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtWilsum
PlaatsWilsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilsum besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (18%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Wilsum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilsum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 5,8 km.

44,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,8 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loogstraat 16, 8274AJ Wilsum
Loogstraat 16
1987 · 156 m²
€ 485.611
Straatbeeld van Dorpsweg 26, 8274AE Wilsum
Dorpsweg 26
1972 · 112 m²
€ 414.562
Straatbeeld van Hendrik Evinkstraat 39, 8274AX Wilsum
Hendrik Evinkstraat 39
1999 · 203 m²
€ 617.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loogstraat 16A ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.039 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilsum willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loogstraat 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loogstraat 16A in Wilsum.

Wat is Loogstraat 16A in Wilsum waard?
Loogstraat 16A in Wilsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.039 (bandbreedte € 379.314 – € 482.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loogstraat 16A in Wilsum?
De verwachte vraagprijs van Loogstraat 16A in Wilsum is in oktober 2026 € 420.080 (bandbreedte € 399.076 – € 441.084). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Loogstraat 16A in Wilsum?
Voor Loogstraat 16A adviseren wij een bod van € 442.284 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loogstraat 16A in Wilsum?
De geschatte bruto maandlasten van Loogstraat 16A in Wilsum bedragen € 2.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.108 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loogstraat 16A in Wilsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loogstraat 16A in Wilsum is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 50.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loogstraat 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilsum is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Loogstraat 16A ligt rond € 431.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loogstraat 16A?
Huishoudens in de buurt van Loogstraat 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilsum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.