Huiswaardemeter

Woningwaarde Loogstraat 17

8274AJ Wilsum

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.841
+13,3%
[ € 343.940 – € 437.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.126[ € 361.120 – € 399.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.858[ € 381.343 – € 421.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Loogstraat 17 in Wilsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.841 (€ 2.874 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.039Sinds september +1,0%
+€ 45.81012 maanden +13,3%
+€ 32.44312 mnd vs. NL +9,4%
Loogstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.841 voor Loogstraat 17 in Wilsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loogstraat 17 in Wilsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.858. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 390.841.

Verwachte verkoopprijs Loogstraat 17
€ 401.858[ € 381.343 – € 421.483 ]
Verkoper houdt over€ 396.188−€ 5.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.045+€ 10.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loogstraat 17 in Wilsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.795 per m².

Verwachte vraagprijs Loogstraat 17
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 380.126[ € 361.120 – € 399.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.795[ € 2.655 – € 2.935 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 614.459[ € 250.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loogstraat 17 adviseren wij in een bod van € 401.858, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 380.126 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.841+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.858+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.951+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loogstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 380.126 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loogstraat 17 in Wilsum bedragen € 2.016 per maand bij een woningwaarde van € 390.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loogstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.841
Verwachte verkoopprijs€ 401.858
Verwachte vraagprijs€ 380.126
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtWilsum
PlaatsWilsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilsum besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (18%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Wilsum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilsum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 5,8 km.

44,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,8 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loogstraat 16, 8274AJ Wilsum
Loogstraat 16
1987 · 156 m²
€ 485.611
Straatbeeld van Dorpsweg 26, 8274AE Wilsum
Dorpsweg 26
1972 · 112 m²
€ 414.562
Straatbeeld van Hendrik Evinkstraat 39, 8274AX Wilsum
Hendrik Evinkstraat 39
1999 · 203 m²
€ 617.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loogstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.841 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wilsum willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loogstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loogstraat 17 in Wilsum.

Wat is Loogstraat 17 in Wilsum waard?
Loogstraat 17 in Wilsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.841 (bandbreedte € 343.940 – € 437.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loogstraat 17 in Wilsum?
De verwachte vraagprijs van Loogstraat 17 in Wilsum is in oktober 2026 € 380.126 (bandbreedte € 361.120 – € 399.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Loogstraat 17 in Wilsum?
Voor Loogstraat 17 adviseren wij een bod van € 401.858 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loogstraat 17 in Wilsum?
De geschatte bruto maandlasten van Loogstraat 17 in Wilsum bedragen € 2.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loogstraat 17 in Wilsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loogstraat 17 in Wilsum is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 45.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loogstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilsum is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Loogstraat 17 ligt rond € 390.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loogstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Loogstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilsum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.