Huiswaardemeter

Woningwaarde Paradijsappel 4

1731WH Winkel

Te koop
177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.268
+9,9%
[ € 664.636 – € 845.900 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 784.665[ € 744.539 – € 822.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Paradijsappel 4 in Winkel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 755.268 (€ 4.267 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.308Sinds juli +0,8%
+€ 67.82412 maanden +9,9%
+€ 43.54312 mnd vs. NL +6,3%
Paradijsappel 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.268 voor Paradijsappel 4 in Winkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paradijsappel 4 in Winkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 784.665. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 755.268.

Verwachte verkoopprijs Paradijsappel 4
€ 784.665[ € 744.539 – € 822.911 ]
Verkoper houdt over€ 774.784−€ 9.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 802.508+€ 17.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 784.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 774.784

Wat is de vraagprijs?

Paradijsappel 4 in Winkel staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.096 per m².

Vraagprijs Paradijsappel 4
Onder gem. in WinkelBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.096[ € 3.891 – € 4.301 ]
Gem. vraagprijs in Winkel
€ 545.500[ € 339.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paradijsappel 4 adviseren wij in een bod van € 784.665, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.268+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 784.665+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 823.898+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paradijsappel 4 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paradijsappel 4 in Winkel bedragen € 3.844 per maand bij een woningwaarde van € 755.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.693
OZB€ 58
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.329.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paradijsappel 4

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.268
Verwachte verkoopprijs€ 784.665
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtWinkel Trambaan→
PlaatsWinkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkel Trambaan besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)

Wonen in Winkel Trambaan

Winkel Trambaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

59,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterappel 6, 1731WG Winkel
Sterappel 6
2006 · 218 m²
€ 749.216
Straatbeeld van Tulpappel 10, 1731WP Winkel
Tulpappel 10
2006 · 135 m²
€ 540.518
Straatbeeld van Bellefleur 14, 1731WL Winkel
Bellefleur 14
2006 · 103 m²
€ 349.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paradijsappel 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 755.268 duidelijk in het hogere segment van Winkel Trambaan. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paradijsappel 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paradijsappel 4 in Winkel.

Wat is Paradijsappel 4 in Winkel waard?
Paradijsappel 4 in Winkel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.268 (bandbreedte € 664.636 – € 845.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkel Trambaan.
Wat is de vraagprijs van Paradijsappel 4 in Winkel?
Paradijsappel 4 in Winkel staat in augustus 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Paradijsappel 4 in Winkel?
Voor Paradijsappel 4 adviseren wij een bod van € 784.665 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paradijsappel 4 in Winkel?
De geschatte bruto maandlasten van Paradijsappel 4 in Winkel bedragen € 3.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.693 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paradijsappel 4 in Winkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paradijsappel 4 in Winkel is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 67.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paradijsappel 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkel Trambaan is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Paradijsappel 4 ligt rond € 755.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paradijsappel 4?
Huishoudens in de buurt van Paradijsappel 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).