Huiswaardemeter
Straatbeeld van Notarisappel 17, 1731WR Winkel

Woningwaarde Notarisappel 17

1731WR Winkel

Te koop
223 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.005.850
+10,6%
[ € 885.148 – € 1.126.552 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 969.000[ € 920.550 – € 1.017.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.042.206[ € 989.591 – € 1.093.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Notarisappel 17 in Winkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.005.850 (€ 4.511 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.401Sinds september +0,8%
+€ 96.30912 maanden +10,6%
+€ 61.07212 mnd vs. NL +6,7%
Notarisappel 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.005.850 voor Notarisappel 17 in Winkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notarisappel 17 in Winkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.042.206. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.005.850.

Verwachte verkoopprijs Notarisappel 17
€ 1.042.206[ € 989.591 – € 1.093.759 ]
Verkoper houdt over€ 1.029.492−€ 12.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.065.200+€ 22.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.042.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.029.492

Wat is de vraagprijs?

Notarisappel 17 in Winkel staat in te koop voor € 969.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.345 per m².

Vraagprijs Notarisappel 17
Onder gem. in WinkelBoven gem.
€ 969.000[ € 920.550 – € 1.017.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.345[ € 4.128 – € 4.563 ]
Gem. vraagprijs in Winkel
€ 605.250[ € 280.000 – € 969.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notarisappel 17 adviseren wij in een bod van € 1.042.206, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 969.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.005.850+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.042.206+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.094.316+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notarisappel 17 zal in bij een vraagprijs van € 969.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notarisappel 17 in Winkel bedragen € 5.100 per maand bij een woningwaarde van € 1.005.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.206.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.919
OZB€ 77
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.770.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notarisappel 17

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte454 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.005.850
Verwachte verkoopprijs€ 1.042.206
Vraagprijs€ 969.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtWinkel Trambaan→
PlaatsWinkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkel Trambaan besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)

Wonen in Winkel Trambaan

Winkel Trambaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

59,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterappel 6, 1731WG Winkel
Sterappel 6
2006 · 218 m²
€ 749.216
Straatbeeld van Tulpappel 10, 1731WP Winkel
Tulpappel 10
2006 · 166 m²
€ 540.518
Straatbeeld van Westfriesedijk 19, 1731NX Winkel
Westfriesedijk 19
2019 · 214 m²
€ 863.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Notarisappel 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.005.850 duidelijk in het hogere segment van Winkel Trambaan. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Notarisappel 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notarisappel 17 in Winkel.

Wat is Notarisappel 17 in Winkel waard?
Notarisappel 17 in Winkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.005.850 (bandbreedte € 885.148 – € 1.126.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkel Trambaan.
Wat is de vraagprijs van Notarisappel 17 in Winkel?
Notarisappel 17 in Winkel staat in oktober 2026 te koop voor € 969.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Notarisappel 17 in Winkel?
Voor Notarisappel 17 adviseren wij een bod van € 1.042.206 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notarisappel 17 in Winkel?
De geschatte bruto maandlasten van Notarisappel 17 in Winkel bedragen € 5.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.005.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.919 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notarisappel 17 in Winkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notarisappel 17 in Winkel is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 96.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notarisappel 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkel Trambaan is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Notarisappel 17 ligt rond € 1.005.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notarisappel 17?
Huishoudens in de buurt van Notarisappel 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).