Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tulpappel 10, 1731WP Winkel

Woningwaarde Tulpappel 10

1731WP Winkel

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.380
+9,6%
[ € 472.014 – € 600.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.264[ € 487.601 – € 538.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.537[ € 531.485 – € 587.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpappel 10 in Winkel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 536.380 (€ 3.973 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.480Sinds mei +0,8%
+€ 47.02012 maanden +9,6%
+€ 26.26812 mnd vs. NL +5,4%
Tulpappel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.380 voor Tulpappel 10 in Winkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpappel 10 in Winkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.537. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 536.380.

Verwachte verkoopprijs Tulpappel 10
€ 560.537[ € 531.485 – € 587.430 ]
Verkoper houdt over€ 553.121−€ 7.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.898+€ 13.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpappel 10 in Winkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.802 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpappel 10
Onder gem. in WinkelBoven gem.
€ 513.264[ € 487.601 – € 538.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.802[ € 3.612 – € 3.992 ]
Gem. vraagprijs in Winkel
€ 551.534[ € 325.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpappel 10 adviseren wij in een bod van € 560.537, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 513.264 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.380+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.537+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.564+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpappel 10 zal in bij een vraagprijs van € 513.264 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpappel 10 in Winkel bedragen € 2.688 per maand bij een woningwaarde van € 536.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.623
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpappel 10

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.380
Verwachte verkoopprijs€ 560.537
Verwachte vraagprijs€ 513.264
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtWinkel Trambaan→
PlaatsWinkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkel Trambaan besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)

Wonen in Winkel Trambaan

Winkel Trambaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

59,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleur 14, 1731WL Winkel
Bellefleur 14
2006 · 103 m²
€ 346.956
Straatbeeld van Sterappel 6, 1731WG Winkel
Sterappel 6
2006 · 218 m²
€ 743.481
Straatbeeld van Westfriesedijk 19, 1731NX Winkel
Westfriesedijk 19
2019 · 214 m²
€ 856.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.380 ligt Tulpappel 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Winkel Trambaan. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tulpappel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpappel 10 in Winkel.

Wat is Tulpappel 10 in Winkel waard?
Tulpappel 10 in Winkel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.380 (bandbreedte € 472.014 – € 600.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkel Trambaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpappel 10 in Winkel?
De verwachte vraagprijs van Tulpappel 10 in Winkel is in juni 2026 € 513.264 (bandbreedte € 487.601 – € 538.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpappel 10 in Winkel?
Voor Tulpappel 10 adviseren wij een bod van € 560.537 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpappel 10 in Winkel?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpappel 10 in Winkel bedragen € 2.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.623 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpappel 10 in Winkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpappel 10 in Winkel is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 47.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpappel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkel Trambaan is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Tulpappel 10 ligt rond € 536.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpappel 10?
Huishoudens in de buurt van Tulpappel 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).