Huizenprijzen Winkel
Plaats in gemeente Hollands Kroon · 1.644 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Winkel
Huizenprijzen Winkel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Winkel (gemeente Hollands Kroon) bedraagt in oktober 2026 € 512.616. Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden. Winkel (gemeente Hollands Kroon) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Winkel
De huizenprijzen in Winkel verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.675 per m². De duurste buurten zijn Winkel Dorpsstraat en omgeving en Winkel Trambaan met vierkante meterprijzen tot € 4.082 per m², terwijl buurten als Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat en Buitengebied Winkel goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Winkel | € 670.474 | € 3.085 per m² | +31% |
| Winkel Bomenbuurt en Winkelmadepark | € 471.310 | € 3.763 per m² | -8% |
| Winkel Dorpsstraat en omgeving | € 559.421 | € 4.082 per m² | +9% |
| Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat | € 407.074 | € 3.357 per m² | -21% |
| Winkel Trambaan | € 591.155 | € 3.877 per m² | +15% |
Hoeveel wordt er overboden in Winkel?
Overbieden in Winkel (gemeente Hollands Kroon) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs en uitschieters tot +9,6%. Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat kent met +9,6% het hoogste overbod, in Buitengebied Winkel ligt dit op +8,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Winkel (gemeente Hollands Kroon) bedraagt € 3.487 per m².
- Winkel Trambaan+8,7%
- Buitengebied Winkel+8,5%
Is Winkel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 512.616 (€ 3.675 per m²) is Winkel (gemeente Hollands Kroon) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.915 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Winkel?
In Winkel (gemeente Hollands Kroon) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 470.565 (€ 3.201 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Winkel (gemeente Hollands Kroon) is 63% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Winkel?
In staan er 9 woningen te koop in Winkel. Het woningtekort in Winkel bedraagt 19 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Winkel
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Winkel?
De huizenprijzen in Winkel stegen tussen 2020 en 2022 met +41,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Winkel sterk met +10,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Winkel in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Winkel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Winkel
Veelgestelde vragen over Winkel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Winkel (gemeente Hollands Kroon).